发布者:东兴农资 2010-07-27 状态:已过期 回复 (2)
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卖方想悔约，我该怎么办？
我于09年8月签定了一处购房协议，（此房屋为卖方从法院于2008年由36.9万元拍卖得来，一直未办理过户手续）规定房屋的总价为425000.00元，先行支付5万元定金（卖方为甲方，我为乙方），房产过户我只承担契税以及房产的工本费。最近我要去过户时被房产部门告之要先从法院的被执行人手中过户到甲方，然后才能过户给我，要分两次交易，交两个13%的税款。当初我和甲方签定购房协议时都以为只需要一次过户就可以了。现在甲方以未知的隐性费用过多为由要我和甲方均摊26%的税款，或者终止协议。
我想请问律师如果我想要甲方继续履行合约可以吗，我对于未知的费用我要不要拿，要拿拿多少？
敬请详细告知，谢谢！
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二手房卖方不接受首付怎么办
买二手房交了定金后，房主一直说没空，现在拖过了交首付款的时间说我违约，才知道是房主反悔。中介不想介入我们，如果打官司怎样收集房主不接受首付的证据？打赢的希望有吗？ 电话里他一口咬定是我不交首付，录音也没用
发布者:haoting 2009-11-29 状态:已解决 回复 (14)
购买二手房卖方违约怎么办?
我与2010年02月经中介看了一套68平的二手房,经过双方协商达成503000的价格成交.我们与2月27签了购房意向金1万元交与中介并签了一份意向金协议,但是中介给我开的收据是购房定金而不是意向金了!
因为房价是503000为了算税方便我就先把3000尾数给了卖房方,他也给我开了收条写的是购房余款!最后三方约定与第三日签订正式协议即3月1日!可是到了签约当天卖房人和房主不是同一人.现在卖房方违约 我该怎么办?可以追究违约方的法律责任么?
发布者:coco27 2010-03-01 状态:已过期 回复 (3)
农村房屋转让卖方不给房产证该怎么办
房屋已购买数年，在买方多次协商的情况下，卖方以种种理由推托坚持不给房产证，我该怎么办？转让协议本签订是卖方将三间大房和两间厨房卖与买方价值共一万五千元，但因考虑到卖方上了年纪用于养老且农忙季节要回来住（绝大部分的时间和其儿子住在城里），暂时两间厨房的钱未交付。现在听说可能要拆迁，卖方坚持不给房产证，并对外说厨房两间不想再出售。我父母都是农村人，不识字，看着曾经都是邻居的份上和他们多次协商均没有结果。我想请问一下此时我父母该怎么做。（1）他们是否...
发布者:戴玉玲 2010-04-13 状态:已解决 回复 (1)
卖方毁约,我该怎么办
在两年前曾买一私房,房款已付.但过户手续一直未办理,合同约定卖方包过户.但现在卖方说不卖了,请问我应该如何维护自己的权利
发布者:思宇68 2010-04-13 状态:已过期 回复 (3)
所购房屋未过户，卖方的房主就出国失去联系怎么办？
我父母在十年前买了一套房屋，一直居住至今。当时由于卖房人着急出国未办理过户，现在想过户，但联系不上卖房人。请问有什么好的解决问题的途径？
发布者:魏疆律师 2010-04-19 状态:已解决 回复 (3)
卖方不按合同约定交房怎么办？
我于月初看中一套房子，并下订金，在中介的协同下签订了一份三方合同。合同约定在我付首付给卖方结清货款，付款时，要签一份委托，委托到中介名下，以保证我的权益。4月16号，我去交首付后，卖方却不肯签订委托。当天协定在此4.18日先交房，加入三方合同。4.18日，卖方以没空为由不愿意交房。今天，4.21日，我们到银行拿到产权证，办理了过户，并做了正式的公证。公证上约定4.21日交房。然后我们到银行办理了货款，等待审核中。手续办完后，卖方却不愿意交房了，说要等到收到银行的...
发布者:bayakala 2010-04-26 状态:已过期 回复 (2)
卖方一直不协助办理过户手续怎么办?
本人于2009年购买了一套二手房,在交清房款后取得房屋居住权及两证,因为一点小事和卖方发生了矛盾,卖方一直不协助办理房产过户手续,我该怎么办?
发布者:谌立 2010-05-21 状态:已过期 回复 (3)
卖方户口半年都不迁怎么办？
事情经过：我在2009年置换了一套二手房，于去年12月中旬拿到了房产证，根据买卖双方合同规定，买方拿到房产证后，卖方马上进行交房手续，同时尽快迁走户口后，买方支付最后一笔剩余房款。但该卖方在办理完交房手续后至今快半年了，无数次的催促还未将户口迁走，导致我们的户口还在我们的原住址（已不属于我们），由于该卖方现借房子在外面，只能通过手机联系，无法找到其住处，我想咨询一下我们的户口现在该怎么办？如果要起诉卖方，程序怎么走？
发布者:JiHuiFang 2010-06-11 状态:已解决 回复 (2)
我买了二手房 交了定金 和中介费 卖方反悔了 怎么办？
我前不久买了一个二手房 交了定金15000元 和中介费2000元 现在卖方不想卖了 还用那个房贷了300000元 没法过户到我的名下 协议上没写明几倍返还定金 我该怎么办？ 中介费没有收据还返还我吗？
发布者:jjwwggxj 2010-07-12 状态:已过期 回复 (8)
购买二手房，卖方迟迟不给办理产权证，怎么办？
我在2005年一月购买了一套二手房，当时卖家提供了房子的房票（当时还不是百分百产权），并与我们签订了购房协议，协议中表明卖方将办理百分百产权，并在同年5月前办理更名。之后我们支付了大部分房款后，入住。但是从2005年5月至今，卖方以诸多理由推搪此事，造成我们至今不能拿到房证。现在因我要急于出售此房，又苦无没有产权，无法出售。请问我该怎么办？如果采取法律程序的话怎么办？
发布者:硬朗夫人 2010-07-26 状态:已过期 回复 (2)