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双11在阿里拍下一间个人委托拍卖公司拍卖的商铺,商铺位于南宁,特价一元起拍,保证金5万元。挂拍时写有租赁,租期到2025年(但也写着可清场交付)。我看到是带租约的,三年之内不用担心租赁问题,就参与竞拍,拍下后拍卖公司说没有租约了,因为租户是业主朋友,要出售就退租了,后来我发现那间商铺业主曾于4月份免租金2个月才租出去的,且是租给他朋友,我认为不好出租,就没有签约。那么可以以拍卖公司虚假宣传为由要求退保证金吗,毕竟如果写着空置状态我根本不会参拍
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