房屋入住5年，今年是第五个采暖季。今冬供暖前进行暖气打压试水，发现有渗漏现象，且楼下被淹。报修后，物业公司进行了检查，初步认定是地埋管发生漏水，要进行室内破地维修，但提出维修费用（含人工费、材料费）、地面恢复施工及费用、损失赔偿由业主个人承担。疑问有以下几个：第一，物业公司做为供暖单位对供暖设施进行维修还要收取维修费用，感觉不合理？而且只管维修不管地面恢复。第二，地埋管在盖楼时就深埋在水泥里，业主根本没法时时检查，地埋管的报修期也只有2年？第三...

06年买机场蓝海苑房 07年入住 08年春节客厅墙面有水滴 找物业怀疑暖气管道漏水 停暖 物业让找开发商 开发商到后行起地板（复合地板）找地埋管 发现地埋管漏水（沙眼）开发商给修理后 谈赔偿 开发商就给200元 后经物业协调给500元 我不接受 原因：1：地板修缮小4000元 墙壁不算 2:一个月家里没暖气 搞得家乱七八糟 不能正常生活 这3年物业没也没有交 原因是我认为物业给我钥匙进家门 不是开发商给钥匙 物业和开发商的关系？ 再说验收房屋 也没有提醒试试暖气是否有...

房屋入住3年，今年是第3个采暖季。今年发现阁楼上地埋的暖气管漏找物业物业不管找开发商，开发商也不管。都说过啦保修期由业主自己承担，疑问有以下几个；一，物业公司做为供暖单位对供暖设施进行维修还要收取维修费用，感觉不合理？而且只管维修不管地面恢复。第二，地埋管在盖楼时就深埋在水泥里，业主根本没法时时检查，地埋管的报修期也只有2年？第三，楼下的损失应不应该由业主赔偿。第四，物业公司也只是初步判断，如果刨开地面发现漏水不是因为业主室内的地埋管问题造成的，...

你好，律师，我咨询问题基本是一种情况，只不过我已入住5年。前四年由于物业与热力失职，均未查出暖气漏水。今年查出暖气地埋管漏水，且去年四月颁布的《北京市供热采暖管理办法》中规定室内费用由业主承担。我不知道该怎么办？盼律师解答，谢谢！！！

律师您好！今年11月份收的楼，属壁挂炉自供暖，当时收楼时，物业没让验收壁挂炉供暖这部分，15天后才进行低温运行，结果发现漏水，经小区物业部门，及工程部门检查，属地埋管路漏水，导致楼下四层漏水，经与物业协商。物业不承担责任，原因是我把原来的木地板换了，又重新更换的木地板，受到震动引起的。铺地板是不用敲击地面的，何来振动。请问该如何处理?谢谢！

暖气地埋管漏水的维修及赔偿责任，

楼上地埋管漏水，过质保期两年了，之前交房时的暖气打压时正常但是两年后暖气管道无改动漏水，找物业，物业说过质保期了不管。

最近被告之楼下房顶渗水，怀疑是我们楼上的地埋暖气管有沙眼，漏水。现物业要我们出好几千元把地板挖开。致使我们蒙受了很大的经济损失，家里地板也破相了。物业说我们家已经过了维保期，所以费用由我们来出。可是我们并没有对地埋管有任何损伤，为啥由我们来付费？我们还有那么大的损失。有什么其他办法吗？

私改暖气后维保单位负什么责任 是否由业主自己负责

刚买的新房，刚装修完（水管没有重改过），现发现大厅四周墙体地面往上20左右公分全阴湿泡掉，找物业他们说装修完是自己的原因，他们不管让我找开发商。我想问一下，遇到这种问题我该找谁，他们该不该给我赔偿？