我老婆2年前患乳腺癌。现在已经化疗完毕。最近她怀疑我有外遇。偷翻我短信和qq信息。看到了我和别人的聊天记录（现在已经删除）。而且最近发现我在网上赌博有欠款。决定要和我离婚。财产分割的时候要求我给她20万或者把卖房子的钱给她一半。欠款不管。（我们结婚以后买了一套房子。但是花了12.8万买的。但是其中我父母给我拿了8万。现在这个房子大概值40万、而且她在有病期间我从我妹妹那里拿了2万元给她看病。但是她现在不承认。如果我们上法院提出离婚。我能拿回多少财产。（前两天她让签了一份离婚协议。说房子一家一半。债务我自己负责。我给她签字了。如果要走法律程序。这份协议是否有效。