发布者:c2203291q6 2022-03-29 状态:已过期 回复 (6)
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出租方以合同中约定的解除合同条件成就为由向我承租方发出终止场地租赁合同通知
出租方以合同中约定的解除合同条件成就为由向我承租方发出终止场地租赁合同通知,按照《关于适用合同法若干问题的解释(二)》第二十四条规定,我有三个月异议期,目前我在三个月异议期内继续使用该场地,但由于对方提出解除合同,所以我拒按原约定交租金,此时,对方能否以不交租金构成违约为由再次解除合同?并强行封租赁场地不给使用?
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承租方被吊销 出租方能否解除终止租赁合同
2002年出租方把其房屋租给一有限公司(不久经出租方同意后者把房屋转租),2003年该有限公司被工商局吊销营业执照。2009年9月出租方得知承租方被吊销情况。
问:出租方现能否以该有限公司被吊销为由终止租赁合同?
发布者:lw20051019 2009-11-19 状态:已过期 回复 (10)
租赁合同中承租方与出租方签名弄反了,合同还有效吗
租房时,把承租方与出租方的签名弄反了。房东成了承租方,我成了出租方。而且日期也写错了(租赁期限为一年,从2009年2/21到2009年2/20),当时觉得没什么要紧的。现在合同到期,房东拒不退还押金。这份合同是不是无效合同?我能用这份合同起诉他吗?而且,当时房东没有提供房产证和身份证复印件。
发布者:GaH4427 2010-09-21 状态:已过期 回复 (4)
出租方要与承租方涨房租 承租方不同意 然后双方同意自愿终止合同 但甲方不肯退全额房屋押金,可以通过什
我(承租方)和出租方签订一年的合同,租金是1460(原住户是1300)一个月,押金是2000。租金为三个月交一次,其中第一个月,出租方原来的住户因特殊原因没有及时搬走,经协商甲乙双方都同意我(现在的承租方)搬进来后交清一季度房租后和出租方原来的住户(三小户)共同居住(我一直睡的大厅)。并同意思将出租方原来的住户在我租房后结算的租金1080块钱退还给我(现在的承租方),并承诺在原承租方1080租金完结后让原出租方让出房屋。在我住一个月之后,出租方协商要增加房租,我...
发布者:499250669 2010-10-21 状态:已过期 回复 (1)
商业地产租赁合同如承租方单方签字而出租方以公司流程为由未当场签字,合同是否生效?
我在某商业广场租了一间商铺,按照对方要求缴纳了押金和预付租金,并单方在合同上签了字,且缴纳了进场费办理了进场手续,但自签字日20天了对方公司以公司流程为由一直没有把合同给我,也没有给我房屋钥匙,且在我单方签字时承诺的事情也没有履行,而且我之前的前任承租者还不停地在骚扰我想要我给他那个商铺的地板和墙体的钱,在我跟公司明确表达了不接受的情况下,公司还在约我去跟前业主协商,可根据合同那些应该算废弃物的,我现在想退租,请问合同有效么?对方是否违约?
...
发布者:sanzuwu 2010-11-23 状态:已过期 回复 (1)
门面出租合同,出租方在承租方未查觉时,将违约的内容只对承租方说同意抠克条件
在合同中,合同租期3年,押金:5000元,每月租金为4000元,半年一次性提前上交租金,出售假冒伪劣产品或转租或抵押或吊销营业执照等均属违约,出租方在合同中多次更改合同因承租方未注意其中有一条凡违约,出租方注明,乙方同意将押金及店面的所有材料及商品均没收,此话是否合理,本人签合同不到3小时电话与之多次联系而此人拒接电话,过了15分钟发信息问你是否有事,我的手机没电,请问法律咨询可否告诉我是否合理,谢谢。
发布者:董小晓 2011-12-14 状态:已过期 回复 (1)
承租方末按后同按期缴纳房租,按合同出租可终止合同,因合同约定拖欠房屋十五天出租方有权解除合同
承租方末按后同按期缴纳房租,按合同出租可终止合同,因合同约定拖欠房屋十五天出租方有权解除合同。我想问一下承租方赖着不走,也不清除店内物品,不把房子归还出租方,出租方解除承租方的合同是否有效,房屋的物品是否可以移动放到另外的地方?然后是否可以出租给其他人。
发布者:ask20150604uqb 2015-06-04 状态:已关闭 回复 (0)
承租方末按后同按期缴纳房租,按合同出租可终止合同,因合同约定拖欠房屋十五天出租方有权解除合同
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铺面租赁合同明确约定出租方逾期超过30天后,承租方有权单方面解除合同
铺面租赁合同明确约定出租方逾期超过30天后,承租方有权单方面解除合同。请问,承租方是否可以直接给出租方一份《解除租赁合同通知书》就可以直接解除合同了呢?
发布者:ask201612037ih 2016-12-03 状态:已过期 回复 (2)
我是承租方,我在跟出租方签订的商铺租赁合同中,明确约定了出租
我是承租方,我在跟出租方签订的商铺租赁合同中,明确约定了出租方承担固定设施(包括通风设施)的及时维修责任。但商铺的通风设施从2017年11月我通知出租方维修起到目前,已经7个月一直没有修好,严重影响我的经营,客户都不愿意到我店消费因店铺气味难闻。2018年6月10日是我应当向出租方支付下一期租金的时间,我向出租方表示,因出租方没有尽到维修义务,我将延迟支付房租,等通风设备维修好,我再支付房租。但出租方今天(6月15日)说我因欠缴房租达3日违约(合同中约定欠缴房租3...
发布者:子子 2018-06-15 状态:已过期 回复 (11)
租赁合同未到期,承租方单方面想解除合同并要求出租方退还剩余房租和押金
租赁合同未到期,承租方单方面想解除合同并要求出租方退还剩余房租和押金,这时候出租方也就是房东应该退吗?租赁合同上没注明提前解约怎么赔付
发布者:ask20210619m1h 2021-06-19 状态:已过期 回复 (5)