发布者:c2204161ou 2022-04-16 状态:已过期 回复 (7)
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我老婆跟售楼小姐签了一份商品房购买资格转让协议,交了十万的转让费。售楼小姐还向我老婆要了5000元,她说这5000元签合同时可以抵2万。可我们现在不想买这套房子了,叫她们退钱,她们不退。这套商品房在我老婆跟她们签协议时还没有取得商品房销售许可证。我现在想起诉她们,叫她们退回钱可以吗?能胜诉吗?商品房在没有取得商品房销售许可证的情况下所签的商品房转让协议是否合法?
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签定了一份单位房屋购买资格转让协议,后来单位不准转让了,这份协议还有效吗
发布者:韩君 2010-01-09 状态:已过期 回复 (2)
异地商品房订单转让,该如何签定协议
律师您好
有一东北卖家2009年底在海南定下商品房一套,交了3万块的定金,房子大概在2010年9月开盘并签正式合同。他现在打算将该房出售,实际上就是将订金单转让给我,等9月再去海南,由我直接和开发商签合同,交剩余房款。现在我决定购买他的房子,价格也已经谈好,但是我又在西北,由于双方距离很远,不知道协议如何拟定。如果我付给他定金,应该付多少?他是不是应该把那张订单交给我?但是我又不能确定订单的真伪,该怎么办呢?
发布者:mirandajj 2010-07-18 状态:已过期 回复 (1)
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我买房售楼小姐说房子是人家转让的有转让费25000元,和之前的房主没有什么手续,钱是售楼小姐收的也没有开收据。这是什么情况?我是不是被骗了?
发布者:ask20150406zdt 2015-04-06 状态:已过期 回复 (1)
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老师好!我本人在售楼部工作人员的欺骗下,购买了一套住房,签订了商品房购房协议,协议中开发商承诺5年内办理产权证和土地使用证,可我现在才得知那是回迁房,以后也更本办不了产权证和土地使用证,现在我要退房,开发商没钱退怎么办
发布者:ask20150530n8p 2015-05-30 状态:已过期 回复 (1)
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交定金时签的商品房内部认购协议售楼小姐说只看看合同上的房屋面积房款都对就行,回家后看合同内容还没有取得商品房预售许可证,现在不想买了订金能要回来吗,已经过了交款日期了
发布者:ask20150607ft9 2015-06-15 状态:已关闭 回复 (0)
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2015年8月17号购买的商品房,当时购买时售楼小姐说暂时办理不了房产证,但未告知没有去房管局备案。但是合同表明自购买之日起30天内去房管局备案,但是两个月过去了还未备案。我去问她们,他们说只有办理房产证才需要去备案
发布者:ask20151012i5k 2015-10-12 状态:已过期 回复 (2)
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请问:在售楼小姐不给《商品房购买合同》下,哄骗交的定购协议定金能退吗?
发布者:来自星星的你 2016-10-28 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:ask20160909ez3 2017-07-08 状态:已过期 回复 (6)
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在签订商品房认购协议,并交付定金后,因购买方的购买资格受限(购买方签订商品房认购协议时不知自己购房资格受限,开发商也未曾向购买方告知购房资格条件等内容),导致无法签订正式销售合同,购买方在要求退还定金时,被开发商告知要等购买方所订购的那套房卖出后才能退还购房定金,而且明确表示不能给确定的期限。请问:开发商这种行为有法律依据吗?作为购买方该怎样进行维权?
发布者:莲芯 2019-04-15 状态:已过期 回复 (3)