发布者:ask20220428gbb 2022-04-28 状态:已过期 回复 (8)
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您好,购房二手房是签订了一个房屋转让协议,上面第一条写着甲方确定拥有房屋完全产权,可实际情况是甲方没有购房合同没有房产证,那么这个协议有效吗?我是乙方,现在不想买这个房子了,算不算违约?需不需要赔偿甲方
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买只有购房合同并且还在做按揭的二手房,我应该怎么签订转让协议来保护我的利益?还有什么好的办法呢?
前几天我跟玛雅中介签了定金协议,欲购买一套只有购房合同还正在按揭的房子,约好这几天签转让合同,定金协议内容如下:总价65万,包括合同更名及中介费用,签合同当日付首付款39万,用于卖家还贷(在中介监督下),一个月内再给卖家账户付26万并冻结起来,签转让合同后便进行物业交割交房,此后出现的相关费用归买家,等我付清26万余款时由中介办理合同更名手续,办好后一同解除余款冻结。中介还告诉我说,只要签订了转让合同,就受法律保护了,就算卖家消失或反悔违约,也可以继...
发布者:五彩祥云 2010-11-22 状态:已过期 回复 (3)
您好,我现在遇到一个棘手的问题,当初零几年的时候买的期房,当时签订的不是正规的购房合同,是一个协议
您好,我现在遇到一个棘手的问题,当初零几年的时候买的期房,当时签订的不是正规的购房合同,是一个协议。上面写着如果不能按时交房按照月利率百分之二给业主利息,想知道这个是否涉及高利贷情况,以及这份协议是否可以有效凭证。后来房子烂尾了十多年,现在房子建筑完成了但是开放商就地起价,要求改成比以前小很多的户型并加价万到二十余万不等,不然不给交房,现在这个问题有没有什么办法解决,这种情况如果上诉是否有胜诉机会。
发布者:ask20190420e4d 2019-04-20 状态:已过期 回复 (2)
您好?请教一个问题。我是受让方,我在2006年初与土管局职工签订了一份内部集资房转让协议
您好?请教一个问题。我是受让方,我在2006年初与土管局职工签订了一份内部集资房转让协议,双方约定受让方给转让方18000元,作为受让方给转让方的转让费。双方约定受让方将预交房款交给转让方,由转让方代受让方缴房款。房款由乙方分次已缴清。双方约定房子交付后,由转让方协助受让方将房子产权直接办理到受让方名下。其建房用地是用集资款购买的小区建房用地。集资为个人全额集资全部产权。房子受让方一直居住12年了。但是,转让方现在不给与协助,也没有任何理由。问题:这样...
发布者:漫天雪 2019-06-05 状态:已过期 回复 (1)
您好?请教一个问题。我是受让方,我在2006年初与土管局职工签订了一份内部集资房转让协议
您好?请教一个问题。我是受让方,我在2006年初与土管局职工签订了一份内部集资房转让协议,双方约定受让方给转让方18000元,作为受让方给转让方的转让费。双方约定受让方将预交房款交给转让方,由转让方代受让方缴房款。房款由乙方分次已缴清。双方约定房子交付后,由转让方协助受让方将房子产权直接办理到受让方名下。其建房用地是用集资款购买的小区建房用地。集资为个人全额集资全部产权。房子受让方一直居住12年了。但是,转让方现在不给与协助,也没有任何理由。问题:这样的...
发布者:ask20190605sxh 2019-06-05 状态:已过期 回复 (1)
您好?请教一个问题。我是受让方,我在2006年初与土管局职工签订了一份内部集资房转让协议
您好?请教一个问题。我是受让方,我在2006年初与土管局职工签订了一份内部集资房转让协议,双方约定受让方给转让方18000元,作为受让方给转让方的转让费。双方约定受让方将预交房款交给转让方,由转让方代受让方缴房款。房款由乙方分次已缴清。双方约定房子交付后,由转让方协助受让方将房子产权直接办理到受让方名下。其建房用地是用集资款购买的小区建房用地。集资为个人全额集资全部产权。房子受让方一直居住12年了。但是,转让方现在不给与协助,也没有任何理由。问题:这样的...
发布者:漫天雪 2019-06-08 状态:已过期 回复 (6)
我是房东(甲方),买卖二手房时,和买方(乙方)签订了一个房屋
我是房东(甲方),买卖二手房时,和买方(乙方)签订了一个房屋买卖协议 1,其中有一条是乙方在过户前有权更改买方登记产证姓名是否合法(签订协议时这条我不知情), 2,买方支付了我21万首付款,银行贷款对方贷款贷不下来,还有协议没有规定乙方向甲方付清所有房款的期限。现在这种情况会影响我卖给另一个人吗? 4,这个协议只有甲乙方签字画押,但是中介也没有盖公章,这个合法吗? 5,协议签订日期是2019.7.31,买方和中介已经耽误我两个月的时间,我该怎么维权。 6,如何让买方单...
发布者:ask20191001502 2019-10-01 状态:已过期 回复 (5)
您好,购房合同上总房款是608000,但是我和开发商签订了一个补充协议
您好,购房合同上总房款是608000,但是我和开发商签订了一个补充协议,约定房款是588250,我现在想退房,可以认定合同无效吗?无效的理由是什么,谢谢
发布者:飞 2020-01-21 状态:已过期 回复 (4)
2002年甲方单位的房改房因为还没有交土地出让金,不具备过户条件所以签订的是房屋使用权转让协议
2002年甲方单位的房改房因为还没有交土地出让金,不具备过户条件所以签订的是房屋使用权转让协议,但甲方口头承诺以后有条件就协助办理过户。所以合同上写的是乙方一次性付清房价款,并把甲方半产权证交给乙方,并约定了乙方永久居住,如遇拆迁补偿款由甲方协助补偿给乙方所有。因为乙方付的钱是夫妻共同财产,此合同夫妻都在场,但签字人只有妻子,丈夫没有签字。但夫妻共同居住此房多年。现在妻子已去世,后来甲方私自交了土地出让金,重新办理了全产权证,反悔以当初签的是居住...
发布者:顺其自然 2021-02-15 状态:已过期 回复 (3)
我几年前够买了A的农村房屋,并签订了购房协议,因为与A不是一个村的所以无法过户给我
我几年前够买了A的农村房屋,并签订了购房协议,因为与A不是一个村的所以无法过户给我,为了减轻风险,想把房屋过户给我的亲戚B,B与A同村可以过户,请问我与B签的字据该怎么写?谢谢!
发布者:ask20210402dmt 2021-04-02 状态:已过期 回复 (7)
您好,我现在把店转让给别人了,但是没有签订协议,只是口头上面说把店全店输出
您好,我现在把店转让给别人了,但是没有签订协议,只是口头上面说把店全店输出,包括办卡的顾客 都一并转让给她,但是现在她不想服务老顾客了,说她没有收钱,和她没有关系,由于当时我们只是口头说的这些话,没有证据,我该采用什么方法来维护我的权益。当时年卡顾客的费用就已经在转让店的时候折扣掉了,就是我的店值2万,然后给她折扣了年卡费用,她给了我一万,但是这些我们都没有协议,都是口头表达的,没有证据。所以我该采用什么方法来维护我自己的权益???
发布者:20210709gbg1 2021-07-10 状态:已过期 回复 (5)