二手房买卖合同通过中介签订，约定80天内办理过户手续，交付定金后即交房，交房后水电物业费等由买家出。后签订了补充协议，买家有权装修自助或出租，。后来房子出租，由于卖家隐瞒二次抵押事实，导致手续延期，超过了80天，且卖家要房子出租的租金，并以此为由拖延过户缴税等手续。请问1.卖家有权要租金吗？2.我能追究卖家隐瞒二次抵押的事实以及拖延时间导致超合同期限的法律责任吗？怎么追究？3.是否有权利让对方和中介保证房子没有其他抵押和经济纠纷？

我是卖家通过中介签了买卖合同协议买家付了1万元定金但是他想付了首付以后要叫我交房合同协议上又没写交房时间我要求房款付清以后才能交房给他我又没违约他说我违约了要走法律程序我该怎么办请在我此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！

通过中介卖二手房，因为房产纠纷无法交易和买家协商一致通过中介解除买卖合同互不违约，但是中介给我要违约金，请问这个是我违约吗？

我于3月11日通过中介与买家签了二手房买卖协议，（这套房子只有付了开发商10%首付，未办贷款及产权证），中介诱导我可以直更名，但后来不能直更名，当时买家付了10万定金给中介，我也写了10万定金的收条给买家，后来中介就转了我八万，开了一张2万中介服务费的收据给我。现在我不想卖了，3月26日的时候电话告知了中介和买家，现在我要要承担多少赔偿呢？现在买家主张是赔20万（定金按10万算的双倍），再加上房价上涨的差价（经过评估的价格，这个价格怎么算的呢？），还有另外买家...

房东和买家通过中介签订了买卖协议 买家预付5万定金并且协议写明了违约定金不退 如房东违约了双倍退定金 现在买家突然不想买房了 要求退定金 我想问下 这个定金可以不退么

二手房交易 我是卖家 原定10月15日前办理网签（房地产买卖合同）买家付了定金。现买家因贷款问题和中介沟通问题不愿意购买 要求退还定金。我想问的是过了10月15号我是不是就有权不退定金

二手房买卖交易，房东电话里口头答应中介说房子要卖并收取买家5万元定金，房东与中介和买家之间没有签定任何书面协议跟合同，房东不在场定金也没有打到房东帐上，现房东当即临时返悔房子不卖了，请问房东是否算是违约需要赔偿给买家违约金吗？

已经被法院查封的房产可以进行交易吗？如果通过中介找到了买家并签订了买卖合同，该合同是否有效？

本人通过人人车将车卖给买家，现场买卖双方签定电子合同后双方各支付了3000元定金给销售，之后买家不买了，销售拒付违约金给本人，表示合同未生效车辆可以再次出售。致电人人车客服，其表示合同已生效，如再次生效则属卖方违约。9月6日客服专员回复则说由于销售未将电子合同上传，因此该合同未生效车辆可以再次出售，并表示周腾飞属违规操作，待核实买卖双方确有缴纳定金的事实后，会联系销售支付违约金给本人，9月9日客服专员回复当地分公司不承担责任，推诿说合同未生效不承担责...

二手房买卖交易，买家支付了定金后在合同约定付尾款前对房子有异议，双方协商失败后买家要走法律途径，卖家在合同最后约定时间内没有收到尾款和法院起诉书，买家是否已经违约