发布者:Lyn1103 2022-06-07 状态:已过期 回复 (10)
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租方想提前解除房屋租赁合同,可以不退还租金余额吗?
租赁合同签订一年的,一年的房租一次性交清的,承租人由于某些原因无法经营店面,想提前解除租赁合同,对于违约事项,只写了“合同执行过程中,甲乙双方必须认真履行合同条文,否则视为违约,不论哪方违约,违约方必须向守约方赔偿违约责任金人民币壹仟元整(小写:1000.00元)。”签合同的时候对于押金的事情,表明的是“乙方进场前,应向甲方缴纳厂房、水、电、家具等设施的保证金人民币贰仟元元整(小写:2000.00元)。待该合同期满,乙方不再承租时,经甲方对厂房家具等设施验收合格后返回给乙方”请问可以不退还剩余的租金吗?押金2000元也要退还吗?
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这种情况下我是否可以解除房屋租赁合同并退还我未到期租金?
我租了一个店面房,12月底到期,房租交到6月底,合同中约定如房东要自用该房屋,需提前一个月通知(承租方不得拖延),承租方要解除合同,也许提前一个月通知房东。现在房东想卖掉该店面,要求我6月底搬走。我考虑到到时房子不好找,而现在隔壁就有一间店面在出租,如果现在租下来不会影响经营。所有想4月份租下隔壁店面,同时跟现在房东解除合同,退还未到期租金。
现在跟房东协商不成,请问我的要求有没有法律依据。
发布者:hjui 2010-03-23 状态:已过期 回复 (3)
厂房租赁出租方提前毁约合同终止而出租方没足额退还租金咋要?
2009年11月重庆某地一厂房租赁合同签定租赁时间为十年,2010年3月出租方以该厂停产为由要求解除合同。4月双方签定终止合同协议,承租方在该协议中约定退款与实际应退款项相差一半(几万元)。请问:合同法及最高法院有关的司法解释是怎么规定的?
发布者:SyC1747 2010-09-04 状态:已过期 回复 (4)
提前解除租赁合同,剩余租金要不要退还
我公司在另一家公司租赁了一间办公室,合同期为一年,2010年7月至2011年7月,年租金为9600元,我司支付了6个月的房租。可是由于公司战略计划调整,要将南通分公司转至常州,所以在9月17日向房东提出终止合同,并要求房东退还剩余三个月的房租,请问可以吗?合同有三个细节:1.租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止书,在终止合同前,本合同仍有效2.租赁期间双方需信守合同,任何一方明确表示或者以自己的行为表明不履行义务时,需向对...
发布者:mRT7393 2010-09-22 状态:已关闭 回复 (0)
承租方想提前解除房屋租赁合同,可以要求房东退还租金余额吗?
我和房东的租赁合同签订一年的,一年的房租一次性交清的,就办理营业执照的时候签了一张房屋租赁合同,上面说的是按《合同法》协商解决。
我现在由于某些原因无法经营店面,想提前和房东解除租赁合同,请问可以向房东要回剩余的店面租金吗?签合同的时候没有提到押金的事情
发布者:doudou321 2012-12-26 状态:已过期 回复 (2)
不定期租赁合同,租户已付租金,我可以提前解除租赁么?
原有租赁合同于去年年底到期,没有续签。租户提前给我打来了1年的租金,当时我没异议。现在2个月过去了,我想解除租赁收回房子,可以退还租户租金并解除租赁么?还是只能等到1年之后才能解除?
发布者:jhhejian 2015-03-07 状态:已解决 回复 (5)
房屋租赁中发现房屋的甲醛超标,可以解除租赁合同吗?
房屋租赁中发现房屋的甲醛超标,可以解除租赁合同吗?押金是否全退,如果走司法流程这种情况有法律保障吗?
发布者:rrll 2016-04-07 状态:已解决 回复 (1)
商铺租赁签的三年,提前解除合同,租金能不能退还?
我租了一间商铺,签的合同是三年,三年租金一次性支付清。现在只租了一年想退房,还有2的租金能退还吗? 合同上面写着不退租金,合同法有没有规定这样写合理吗?
发布者:沉睡717 2016-04-25 状态:已关闭 回复 (0)
铺面租赁,乙方提前终止合同,预交的房屋租金应该退还吗?
我是乙方,向甲方租赁了一间铺面。合同签了3年,房租1年1付,由于经济环境恶化和经营不善,我打算提前终止合同。并且按照合同内容支付相应的违约金。但是房东表示剩余3个月的铺面租金不能退还。合同里面只写了乙方违约时应付违约金1万元,并没有写提前终止合同,预付的房租应该怎么处理。请教一下,这个剩余的预付铺面租金可以要求房东退还吗?应该怎么做?
发布者:mz5112 2016-09-02 状态:已关闭 回复 (0)
您好!我想问一下,承租方提前解除合同,出租方可以退还部分租金
您好!我想问一下,承租方提前解除合同,出租方可以退还部分租金和押金吗?合同上没有明确签订违约赔付
发布者:ask20170317n6m 2017-03-17 状态:已过期 回复 (5)
租赁合同未到期,租客提前一个月通知房东解除合同,押金可以退还吗?
租赁合同未到期,租客提前一个月通知房东解除合同,押金可以退还吗?
发布者:vivianjiang 2018-08-01 状态:已过期 回复 (7)