买房就差尾款付清，卖方拖着不交房，并以家人不同意想违约（合同上有家人同意卖房的条款，但卖方以无授权、签名不承认），合同是否有效？

2016年3月，中介、卖方、买方就一套商品房签订了居间合同，买方交付七千元中介费，买方交订金一万元给卖方，卖方没有掏一分钱；其中居间合同约定，卖方应在2016年6月1日之前将房产证从银行赎出（买方预出售的商品房尚有尾款28万未归还）。 2016年3月-2016年8月，卖方一直没有还银行尾款、没有赎出房产证。 2016年8月21日，卖方明确表示，由于无法还银行尾款、无法赎出房产证而不愿意卖房，明确违约意图。卖方只愿意归还1万元订金，买方不愿意承担合同约定的其他赔偿（罚一倍订...

2016年3月，中介、卖方、买方就一套商品房签订了居间合同，买方交付七千元中介费，买方交订金一万元给卖方，卖方没有掏一分钱；其中居间合同约定，卖方应在2016年6月1日之前将房产证从银行赎出（卖方预出售的商品房尚有尾款28万未归还）。 2016年3月-2016年8月，卖方一直没有还银行尾款、没有赎出房产证。 2016年8月21日，卖方明确表示，由于无法还银行尾款、无法赎出房产证而不愿意卖房，明确违约意图。卖方只愿意归还1万元订金而不愿意承担合同约定的其他赔偿（罚一倍订金一...

签订买房合同，卖方说办完手续再搬家，他们算违约吗

买房签订了定金合同，现在卖方违约，主动赔付双倍定金！能否要求除双倍定金以外的其他赔偿？如房价上涨的差值赔偿？

你好，周律师，我和卖房及中介签订二手房合同，现在卖方违约不肯卖了，我当时交付了5万元定金给卖方，是不是应该双倍赔付我

律师您好！请问卖房方收到买房方定金且无签订购买合同后卖方反悔放弃交易，买方双倍索要赔偿且不通过法律途经私下和平解决，双方同意和解，但是私下和解协议不通过法律途经私下签订有效吗？要不要第三者见证呢？不要第三者见证有效吗？第三者是公正处行吗？

律师您好！请问卖房方收到买房方定金且无签订购买合同后卖方反悔放弃交易，买方双倍索要赔偿且不通过法律途经私下和平解决，双方同意和解，但是私下和解协议不通过法律途经私下签订有效吗？要不要第三者见证呢？不要第三者见证有效吗？第三者是公正处行吗？

我是买房的，在中介看了一套房子，也在中介签订了3方合同，卖方突然不卖违约了，为此打官司把违约方给告了，也赢了，这个时候中介过来给我要中介费，合理吗？

你好律师，我跟中介还有卖方签订了购房合同，现在我违约不买房了，卖方不追究责任的情况下中介起诉我们了，要我们支付中介费和违约金。合同上有写明支付中介费。这种情况下法院会怎么判，如果判我们支付中介费，是强行执行吗？还是有时间限制？