已经支付定金，并签定租房合同，但回头一想没看房产证，要求看房产证时发现是二房东转租，而房主不愿麻烦过来提供房产证，我们不想担这个租房风险，因为这份合同是要求年付租金的，现在想退回定金，咨询应该怎么操作？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
跟我们签约的还是个人中介，不过我们事先也不知情，以为是他是代表中介公司签的，因为我们定金也是在中介公司的门面店里交的，开的收据有公司名称字样，但无公司章，我们当时没注意看，事先没想过他是个人签约，这样的话，他在合同中约定了说因他或房东导致我们不能居住全额退款的约定会不会存在较大风险呢，毕竟个人可信度不高啊，万一他跑了呢。。