发布者:ask20220806cbv 2022-08-10 状态:已过期 回复 (4)
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跟开发商买的尾盘现房,跟物业合同约定应于《入伙通知书》告知的房屋交付期限届满之日起开始交纳物业费
跟开发商买的尾盘现房,跟物业合同约定应于《入伙通知书》告知的房屋交付期限届满之日起开始交纳物业费。并一次性预交一年的物业服务费。物业是开发商旗下的,说物业费的缴交时间是从放贷时间开始算,那合同约定的入伙通知书也没有收到纸质。就好像有通知了下可以交房了。这样要交纳交房前的物业费吗?
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发布者:ask201812179sq 2018-12-17 状态:已过期 回复 (5)
没有按合同约定及时交付给客户的现房,购房方能向开发商索取赔偿吗?
我与2017年与一开发商签定购房合同,2017年3月14日付清所有房款;合同注明开发商以书面方式通知我拿房取钥匙,并于2017年4月1日前交房。开发商没有及时通知我拿房,故至今没有拿到房,请问我能向开发商索赔吗?(我于2017年3月20日从开发商处领取了土地分割证明,办理了不动产证)
发布者:15952720588 2019-07-31 状态:已过期 回复 (8)
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购买商品房,合同约定19年12月31日交付,开发商因未完工通知延期交付,未说明具体时间,逾期赔偿按照合同,现在全国肺炎疫情,后面工程难免耽误进程缓慢,请问开发商可不可以以疫情不可抗力因素拒绝赔偿?
发布者:ask20200126krw 2020-01-26 状态:已过期 回复 (3)
由于开发商未按合同约定时间交房产生违约金,但是未付给业主,开发商的物业公司向业主收取物业费
由于开发商未按合同约定时间交房产生违约金,但是未付给业主,开发商的物业公司向业主收取物业费,是否可以用开发商未付的违约金相冲抵,目前接房已有4年,目前缴纳了一年的物业费,但是从2017年至2019年未缴纳物业费,现物业公司以委托律所向我们发送了律师函,要求我们支付物业费及违约金,请问这种情况我们应该怎么做呢
发布者:彭攀鑫 2020-04-08 状态:已过期 回复 (10)
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购房合同约定20年6月30日前交付房屋,后因为疫情原因开发商下达延期交付通知,明确说明7月29日交付,而到了28日的时候开发商发送短信通知再次延期,并承担延期交付违约赔偿。8月14日开发商下达房屋交付通知8月15日收房,可今天开发商不承认自己违约,不给予7月30日至8月14日之间的违约赔付,并声称是因为疫情原因造成的违约。请问这样合理吗?
发布者:As before ° 2020-08-15 状态:已过期 回复 (5)
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购房合同约定20年6月30日前交付房屋,后因为疫情原因开发商下达延期交付通知,明确说明7月29日交付,而到了28日的时候开发商发送短信通知再次延期,并承担延期交付违约赔偿。8月14日开发商下达房屋交付通知8月15日收房,可今天开发商不承认自己违约,不给予7月30日至8月14日之间的违约赔付,并声称是因为疫情原因造成的违约。请问这样合理吗?如果起诉开发商需要什么流程,准备什么资料。
发布者:As before ° 2020-08-15 状态:已过期 回复 (4)
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因开发商虚假宣传等问题,导致大部分业主拒绝收房,开发商伙同自带的物业从通知收房日起开始收取物业费,不论业主收是否收房都收取物业费,请问物业这样做违法么
发布者:普萘洛尔 2021-10-19 状态:已过期 回复 (8)
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开发商按合同交房时间通知收房,没有达到交付条件,证件不全,因交首付款时没开发票,银行贷款资金也全部划入开发商账号,当时贷款下来要求开发票,说是面积有误差等收房时按政府部门实测面积再开全款发票,现只有拿首付款收据到营销中心要求开票准备交契税跟维修基金,说我没收房只能开首付发票,要等上7天以后才能拿到首付发票,说财务忙要开发票要排队,请问开发商这样操作合理吗?我该怎么维权呢?
发布者:ask20211103wfh 2021-11-03 状态:已过期 回复 (5)
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发布者:ask20220806cbv 2022-08-06 状态:已过期 回复 (3)