发布者:ask20221020aaf 2022-10-20 状态:已过期 回复 (12)
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二手房交易买房违约,卖房缴纳的交房保证金没退,已签订解除合同,还能要求中介退回吗
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二手房居间合同买房违约卖房需要再签解除居间合同吗?
我有一套上海的二手房子出售,其中中介主动帮我联系有买家看中我的房子,并已签了居间合同,让我择日也签订下居间合同并把贰万元定金同时交付与我,第二天按约我与中介完成了签订居间合同与定金的给付。
但过了十五天之久,买方毁约不想买我的房子,并在中介一再以电话不接听、短信、书面的形式通知她,按中介的意思对方已口头做出违约并不再要回定金了。但不会来签解除居间合同的书面签字,现在中介要求卖方我去签单方面解除居间合同的书面证明,同时收回买方与我卖方的居间合同...
发布者:j_lh70@live.cn 2012-10-15 状态:已过期 回复 (6)
二手房买卖合同,约定过户时间买房不履行,卖房可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗?
我是3月30日与买方签订的合同,此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》,买方卖方和中介同时签了字(中介还盖了章), 在合同中明确约定在5月15日前办理过户手续,并约定了如违约的话则违约方需支付20%的违约金。
现在买方告知说5月15日前没有钱,所以想要拖到5月底..作为卖方的我不同意,如果到了5月15日买方还是无法办理过户手续,请问我可以要求解除合同并要求赔偿吗?
发布者:jonlychen 2015-04-15 状态:已过期 回复 (6)
二手房买卖合同,约定过户时间买房不交易,买可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗?
我是8月11日与卖方(委托代理人并经公证)签订的合同,此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》,买方卖方(代理人)和中介同时签了字(中介还盖了章), 在合同中明确约定在9月5日前办理过户手续,并约定了如违约的话则违约方需支付房价20%的违约金。
现在卖方告知说不卖此房了或者让我加价..作为买方的我不同意,如果到了9月5日卖方还是不同意继续交易,请问我可以要求解除合同并要求赔偿吗?
发布者:薛大海 2016-08-20 状态:已过期 回复 (1)
律师您好!请问卖房方收到买房方定金且无签订购买合同后卖方反悔放弃交易
律师您好!请问卖房方收到买房方定金且无签订购买合同后卖方反悔放弃交易,买方双倍索要赔偿且不通过法律途经私下和平解决,双方同意和解,但是私下和解协议不通过法律途经私下签订有效吗?要不要第三者见证呢?不要第三者见证有效吗?第三者是公正处行吗?
发布者:ask20171024qhu 2017-10-24 状态:已过期 回复 (3)
律师您好!请问卖房方收到买房方定金且无签订购买合同后卖方反悔放弃交易
律师您好!请问卖房方收到买房方定金且无签订购买合同后卖方反悔放弃交易,买方双倍索要赔偿且不通过法律途经私下和平解决,双方同意和解,但是私下和解协议不通过法律途经私下签订有效吗?要不要第三者见证呢?不要第三者见证有效吗?第三者是公正处行吗?
发布者:ask20171024qhu 2017-10-24 状态:已过期 回复 (2)
我通过中介买了二手房,签订了买卖房合同交了2万定金,由于卖房违约
我通过中介买了二手房,签订了买卖房合同交了2万定金,由于卖房违约,终止了交易,这样的情况中介要求交中介费,请问一下中介费该交吗?
发布者:蕊 2018-07-08 状态:已过期 回复 (6)
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二手房在签订保证金合同和网签之后,发现房屋漏水,买房是否可以 二手房在签订保证金合同和网签之后,发现房屋漏水,买房是否可以要求解除合同?
发布者:w.w 2019-06-26 状态:已过期 回复 (3)
请问二手房房主签订合同3天违约不卖房了也给双倍违约金。中介要
请问二手房房主签订合同3天违约不卖房了也给双倍违约金。中介要求卖房继续交中介费是否合理
发布者:ask20201114bcf 2020-11-14 状态:已过期 回复 (9)
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二手房交易合同中,有一条违约条款是否有失公平,我可以起诉到法院解除合同吗?待甲方取得房屋权证后,不论任何原因若甲方不配合乙方办理房产转让过户手续,则乙方有权单方面终止本协议,甲方退还乙方购房款定金,并按照乙方已付购房款双倍返还定金。合同里的不论任何原因是否有失公平。哪怕对方征信不好,贷款不通过。哪怕对方不给我首付款,我也得无条件配合转让手续吗?是否可以去法院起诉,解除合同
发布者:20210409jRU5 2021-04-10 状态:已过期 回复 (2)
同时签订买房合同和卖方合同,买房合同的附属合同用已卖房产做违约担保。目
同时签订买房合同和卖方合同,买房合同的附属合同用已卖房产做违约担保。目前我想在买房合同中违约,不想买这套房子。40%的定金款项目前在政府的监管账户中
发布者:c2206281wy 2022-06-28 状态:已过期 回复 (7)