一九九五年五月一日起施行的土地所有权和使用权的规定:第二十一条 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。现在是否有效。 此条例现在是否还有效，请直接正面回答问题，谢谢。

关于业主身份的界定，夫妻共有的房产，但产权证上只写其中一人的名字（业主），另外一人是否具有业主身份，如果按物权法规定，那另一方就不能称为业主，这样，共同居住在此房屋的夫妻，一方享有业主身份，而另一方就不是业主身份，请律师给予回复。 谢谢！

农村居民使用的宅基地所有权和使用权的确认未经行政复议是否能直接向人民法院诉讼？

父母离异已久，当时有一房屋为父亲集体产权家属院，协议标明使用权归母亲所有，以后房改钱都是母亲所交，房产证是父亲名字。现面临拆迁，拆迁款应归谁所有？？请回答，谢谢！

农村有一家四口，父母修了4间房。92年领了农村建设用地使用证300平方，证件上是父亲的名字，他有两 个儿子，一个结了婚，一个在上学。92年，国家征收有偿使用建设用地使用费。父亲当时住着2间，大儿住了2间，父亲要大儿交了2间的使用费。每人的使用证上都写着150个平方。10年后，小儿结婚了，要分房子了。大儿子说：要分你只能分父亲的150个平方。另外的150个平方是我出了使用税的，我有有偿使用建设使用地缴费手册，上面有我的名字，150个平方，请问大儿子的缴费手册能认定就是房...

我们村小组有一百多亩山地被开采石荧石矿,己造林.村民使用权转让应怎样索赔不吃亏?开采完以后山地面积减少,几乎成平地,所在村小组山地所有权又应怎样索赔?

我家有几块耕地，为防范被人强占，想登记耕地所有权、使用权，请问如何办理登记？？

我住在顶楼，我的邻居在楼顶装了4个卫星接收天线，以前我也没在意，他用就用吧，但邻居使用时也不注意楼顶的防水，总挪动天线，致使楼顶的防水上有多个印痕和咯了许多坑，我家现在下雨总漏水，物业不管，我让他把天线撤了，他也不撤，这种情况我可以起诉他维权吗？谢谢解答

大家好，我有一个关于土地的使用权和所有权，我家有一块地种了20多年了、现在有一部分被公家修路占地，有补偿金，然后有一家人非说是他家的，到现在这个补偿金政府谁都没给，请各位帮忙给个意见这补偿金应该属于谁，谢谢啦，

山地征用，林权证上使用权是父亲的名字，可下面注记又是写着此山弟弟所有，父亲已过世，那么赔偿款是全部归弟弟所有还是兄弟平分？