发布者:ivywang1225 2023-04-06 状态:已过期 回复 (8)
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公摊面积被父辈协议认定使用权是否合法
私宅,历史遗留邻居长期占据公摊面积,并改了房屋结构(将公共面积私占),但是当时考虑到想出售,父辈之间签署了公共面积的使用协议,想问一下这种协议是否无效。
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这样的使用面积和公摊面积是否合理?
我买了一套商品住宅,3层(总30层),建筑面积:128.43,使用面积:76.17,公摊面积:52.26
请问:像我这样的房子使用面积和公摊面积是否是合乎标准的?谢谢 使用面积76.17,两个阳台总面积9.26,算一半面积4.63,这样公摊面积47.63
发布者:270847523 2014-08-30 状态:已关闭 回复 (1)
在房产继承过程中,原土地证上的共同使用面积,是否应包括在新的土地证中的使用权面积中登记
本人在继承旧房产的过程中,原土地证使用权用地面积为164、08平方,其中建筑占地98、54平方,共有使用权面积168、03平方,显然上述164、08平方,是独用使用权,而后一共同使用权是指旧房产中的院子里的168、03平方。但在继承过程中,在土地调查地籍表中,批准使用权面积项,但只登记独用面积,为164、08平方,而该使用权面积的分项,分明有独用面积和分摊面积。对此,他们的解说是:新土地证上分摊面积,不包括原旧房产中的院子里的共同使用权面积。这样土地部门,在土地证上只登记...
发布者:长江天际流 2014-09-30 状态:已过期 回复 (1)
商铺经营使用权转让的商铺有公摊面积合法吗?
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发布者:510569153 2015-12-06 状态:已过期 回复 (1)
在物业拟定的“同意邻居占用公摊面积”协议上签字是否有效?
隔壁邻居在未经过我同意的情况下,私自将自家门从原本的位置移到我家门口,增加自家餐厅面积,占用公摊且影响出行。后物业及城管让我们双方协调,考虑到邻里关系就同意邻居占用,物业让我们签订一份同意协议。请问这个协议是否有效?
发布者:Joanna0305 2016-07-15 状态:已过期 回复 (1)
公摊面积收停车费是否合法
我居住的小区是个老小区 在2014年由市政府出资进行过老小区改造工程。把原来的绿化带全部改为水泥地面后又换了一家物业公司,新来的物业公司在水泥面上标了停车位。但这家物业公司只干了半年,就走了。中间也没有收过停车费。后面又来了一家物业,一直要收停车费和办卡。请问,后面来的这家物业公司收费是否合理合法(没有业主委员会)
发布者:z23461990 2016-07-26 状态:已关闭 回复 (0)
我的购房合同上有建筑面积和公摊面积使用面积却是0平米。补充协议到有具体的面积数字
我的购房合同上有建筑面积和公摊面积使用面积却是0平米。补充协议到有具体的面积数字。需要改合同吗?
发布者:ask20161227cha 2016-12-28 状态:已过期 回复 (4)
二楼商铺平台属于公摊面积?是否可以使用? 所购现房位置是二楼
二楼商铺平台属于公摊面积?是否可以使用? 所购现房位置是二楼,开发商赠送二楼商铺平台,物业告知平台属于公摊面积不能使用,可是在商品房买卖合同附件1平面图上,开发商也将平台画入房屋平面中;也特别注明了特别提示:房屋平面图仅标示销售房屋所在位置,对与销售房屋相邻的附属设施、设备或建筑物、构筑物不做标示。那我是否可以将开发商画出的二楼商铺平台做为是纳入有效合法使用
发布者:ask20170419rxg 2017-04-19 状态:已过期 回复 (2)
店铺门前的公摊面积物业是否有权要求业主无偿交给物业使用做一些
店铺门前的公摊面积物业是否有权要求业主无偿交给物业使用做一些商业活动
发布者:ask201808018ev 2018-08-01 状态:已过期 回复 (2)
你好,买了一个普通商铺。公摊面积7点多,使用面积4点多,合法
你好,买了一个普通商铺。公摊面积7点多,使用面积4点多,合法吗
发布者:ask20190331ke1 2019-03-31 状态:已过期 回复 (1)
请问小区裙房的店铺门口的公摊面积,店主是否有使用权,城管是否
请问小区裙房的店铺门口的公摊面积,店主是否有使用权,城管是否有权管理小区裙房外的公摊面积的使用?因为我的店面是100平的但是有20平的公摊,然后晚上在店门口摆摊,店门口的人行道有约5米宽(摆摊占用一米宽度,且靠边。),在没有影响人行的情况下,城管过来收我们的东西,我们店主是否有权维权,和在不影响人行的情况下,是否有权利使用公摊?
发布者:微网用户 2021-06-27 状态:已过期 回复 (3)