棚户区改造得疑问，我家土地证属于划拨性质，土地等级6级，土地证图纸面积为129平米，房产证面积93.52平米，24.13为无房产证，还有42.96平米得地下室，但地下室得层高已达到2.5米，地下室从院子里有个门，但从另一面看不是地下室，就是说房子地势一面高一面低，按政策这个地下室能否按一对一调换房子，院子里得水泥地坪40元一平米，树20元一颗，煤棚10元1平米，围墙80元一平米，窗户防护栏20元一平米，2.5米层高得地下室500元一平米，我想知道附属物得赔偿标准到底是多少

根据棚改政策我获得一套棚改房。因种种原因我私下和别人签下该房屋的买卖合同（没进行公证）。现在我又因种种原因不想卖了，并愿意按合同约定支付违约金给对方，对方不愿意。 我想问的是：该棚改房根据棚改政策五年内不得上市交易的规定（在合同买卖中有说明，并在签合同时给对方说明。）该合同具有法律性没得？如果不具定法律性的话，那我还有履行该合同的义务吗？如果该合同是有效合同。那我按合同约定支付违约金对方不愿意的情况下我该怎么办好？

我们的长期宅基地使用证，说收回就收回，任何说法也没有，一句话：国家的！国家就可以任何补偿不谈！我们自己盖的厨房厕所，完全按照附属物，每平方仅仅补偿二三百元，而回迁房的厨房厕所，却要我们交四五千元买，包括百分之三十几的所谓分摊，也要我们交四五千元，试想我们的宅基地动辄二三百平方，补偿我们仅仅七十余平方，远远不足我们的现住房面积，还要我们另外交少者数万多者十几二十几万的所谓差价，才能住上二十几层或者三十余层的回迁安置房！

我们公司是当地具有专业资质的一家动迁公司，严格按照《城市房屋拆迁管理条例》（国务院第305号令）对其动迁区域内的被动迁户的房屋进行了货币补偿及产权调换，在此基础上对其附属物也进行相应的补偿还另给了搬家费和过渡期租房费，可是更有些难点就是当地有几个养貉和养狐专业户要求我们对其貉窝以及貉子进行补偿，补偿完貉子，还要把貉子拿走！求助各位律师教教我该怎么处理这个事情，怎么对其补偿！！！

我家原有一套平房2年前因家里有急事卖给同村的一户人家，当时因为 我们这里的房子都没有房产证属于集体房，（当时房子卖的时候量过平方登记过门牌号）只是私下签里买卖合同， 我们家是这里的职工.而买方只是 在这有户口，现在我们这要棚户区改造，我想知道这个赔偿款归谁？

老房屋是根据建筑面积赔偿.;还是根据原房屋地基面积1平方获赔建筑面积2平方或3平方;[一赔二或一赔三呢？]

您好！ 我家现在是楼房，但是市里要和下面的平房一起动迁。我想问一下家里装修有补贴么？还有，棚户区改造后可以要原来的位置么，（我家是把道边的楼房，我想回迁的时候还是在这个位置应该怎么办）

你好 我家在动迁范围内，现因为感觉安置的不能使我家更好的居住条件感觉困惑。 第一我家二个儿子，大儿子在前屋以结婚新房（前屋有航拍，但是没房照） 第二我老儿子，准备结婚但因为没有房子，结婚搁置。 第三动迁补偿是不足45平给45，我家这都是小户型17到29，而我家是41平，这样说的话我家被平均了，而且动迁后我家5口人肯本没办法住。 希望有关人可以帮我分析下，我怎么用法律来维护自己的利益。 ...

县城的旧平房家属院能强拆吗？（拆迁后建住宅楼） 开发商以托靠形式开发，合法吗？（即异地开发商借用本地开发公司的名义和公章开发，或他人或公司借用其它开发公司的名义和公章开发） 开发商与原住户签订的回迁协议，开发公司的公章和法人代表签名和印章，且此法人代表并非此公章开发公司的法人代表，这样的协议合法吗？ 开发商与原住户的协议书，需要加盖多少公章，都需要哪些部门的公章，才算是合法的协议书，或是可以保障回迁户利益的协议书？ 敬请告知，不胜感谢！

你好律师，有些关于棚户区拆迁的问题想向您请教一下，我家有二十几户房子在拆迁后只有十几户给换成了住宅楼，其中另外十多户房茬子没有给予任何处理，直接拆掉了，现在那十几户房茬子的地方变成了平地，棚户区改造的办公室有那些房茬子的照片存档，我应该如何要回那片平地属于我，怎样去像有关机关开证明。