发布者:ask20230604z8t 2023-06-04 状态:已过期 回复 (7)
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我前两天刚出售过户了一套自住住宅,与买家签订的居间买卖合同中约定过户后三天腾房交房,合同约定的为“一起转让的设施(非房屋附属设施)及装饰、家具包括:简装空房,以丙方提供的照片为准”,因为写的是简装空房,所以我腾房时我可以带走油烟机和燃气灶吗?中介和买家看房是拍的照片当时有家具和油烟机和燃气灶,家具他明确表示不要,油烟机开始没说,后来过户前又口头表示他要,请问我现在搬走油烟机和燃气灶算违反合同违约吗?
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我是卖家,和买家签订了居间买卖协议,收取了定金2万,协议约定3月18日签订购房合同,并交付首付款,但过了一星期买家也没来签定合同,当时居间协议得补充条款签订过在4月5前双方协议如果未够成买卖成交,不得收取双方中介费,请问如果我现在不卖房给买家,算毁约吗?要赔付给买家吗?如果买家在4月5日还不来签合同得话,我可以要求解约吗?
发布者:ask20150324w6r 2015-03-24 状态:已过期 回复 (8)
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你好,现在我的房子在外地要出售,如果把签订买卖合同和过户的权限都公证给买家找来的中介,这里风险会有多大
发布者:子一893891030 2015-04-09 状态:已过期 回复 (2)
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二手房买卖合同通过中介签订,约定80天内办理过户手续,交付定金后即交房,交房后水电物业费等由买家出。后签订了补充协议,买家有权装修自助或出租,。后来房子出租,由于卖家隐瞒二次抵押事实,导致手续延期,超过了80天,且卖家要房子出租的租金,并以此为由拖延过户缴税等手续。请问1.卖家有权要租金吗?2.我能追究卖家隐瞒二次抵押的事实以及拖延时间导致超合同期限的法律责任吗?怎么追究?3.是否有权利让对方和中介保证房子没有其他抵押和经济纠纷?
发布者:ask2016050658b 2016-05-06 状态:已过期 回复 (14)
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我有一套房产,通过中介已签订买卖合同,也已收到首付款,房产已过户给买家,现在已超出合同约定尾款时间。买家通过中介在办理不动产证及贷款手续时时间过长,请问现在是谁违约,如何索赔?
发布者:ask20160612o7t 2016-06-12 状态:已过期 回复 (4)
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我出售-套房子今年6月15号跟买家筮订居间合同定金5万,7月15号签订买卖合同对方违钓了,中介又扣押我的产证不还不给7月30号中介又叫我们签订买卖合同对方又不签,也就今天8月2号中介发一个函说7月29日钓定8夕5号签订买卖合同到时不一证金双倍还
发布者:ask20160803dj8 2016-08-03 状态:已过期 回复 (9)
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发布者:ask202004186jy 2020-04-18 状态:已过期 回复 (12)
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去年10月签订二手房买卖合同,约定今年2月过户,因为疫情,房东出国了,一直不能过户,他这样算不算违约,如果不算,那这合同还有没效。在过户的时候出了个问题,中介当时和我们说房屋面积106平方,另外还有个材火间。过户才发现材火间的面积也算在了106平方里,实际住房的面积只有90多平,请问这样我要怎么维权
发布者:ask202008271ek 2020-08-27 状态:已过期 回复 (5)
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发布者:Gran 2021-06-18 状态:已过期 回复 (7)