发布者:ask2403162n8 2024-03-16 状态:已过期 回复 (11)
相关问题推荐: 二手房买卖合同中,贷款金额超过总房款,这种合同有效吗
二手房买卖合同中,贷款金额超过总房款,这种合同有效吗
二手房买卖合同中,贷款金额超过总房款,这种合同有效吗
相关问题
请教,在这样的情况下,二手房的买卖合同是否有效?
大家好。前几天,我通过中介卖自己的商品房。房子的产权是我和父亲共有的,在签买卖合同的时候,中介并未要求我父亲到场,而是要我我代签父亲的名字。而买房者连最起码的所有房产证等证件都没看,就付了6万的定金给我,而我也将房产证、土地证,共有权证交与中介保管。现在,一直同意卖房的父亲,因为中介没让父亲这个产权人到场签字,不同意卖房了。目前看,我成了违月约方,但我想这也有因为中介的不作为,买方的不够细心,共同造成的。请教各位朋友,律师界的前辈,这样的情况,...
发布者:lxb5626 2009-06-24 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖,房东想违约,借口说做两次公正不合法,合同无效,这种说法成立吗?
各位老师好!
我想请教以下,二手房买卖中的公正是怎么回事?我前段时间通过中介与房东签了购房合同,交了定金,但卖主的房产证上不是他的名字,而且他刚离婚,虽然有委托书,但我担心委托书是离婚前做的,这就涉及到财产的分配问题,我该去先做个公正来确认他卖这房子是合法的吗?因为该房子产权未满两年,因此要上营业税和个人所得税,因此中介说做两次公正可降低营业税,因此在合同上写上了要做两次公正(但没写要避税)。后来房东觉得房子卖便宜了,想违约,他就说这个合...
发布者:xiaonangua11 2009-07-21 状态:已解决 回复 (5)
一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?
请问一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?也就是说如果卖方单方拒不履行合同,拖过某个期限后,合同是不是就自动作废了?卖方就可以一房二卖了?
卖方单方出拒书面违约声名后,是否有权一房二卖? 如果有,请问这个有效期有多长?
发布者:周明宜 2009-12-05 状态:已解决 回复 (5)
二手房买卖合同中,无对方身份证号码,此合同是否有效
二手房买卖合同已签,事后发现此合同上,无买方身份证号码,只有一个姓名,请问此合同是否有效? 现在我不想出售此房了,此合同是否可是视为无效合同呢?
发布者:sony 2010-04-18 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办?
您好!请问:我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定,只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议,在这份协议上有付款时间的相关条款吗?在这上补签首付及贷款时限行吗?如果没有或不行,该怎么办?如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介签的“房款到帐”腾房就不一样了?哪个有法律效力?如不约定,买方办不下贷款总拖着,我还不能违约?
发布者:hOH2202 2010-09-05 状态:已过期 回复 (3)
无房产证不能更改购房合同的二手房买卖合同是否有效?若无效,那么之前支付的房款是否能够拿回呢?
无房产证不能更改购房合同的二手房买卖合同是否有效?
若无效,那么之前支付的房款是否能够拿回呢?
二手房交易完毕后,原房东购房合同由谁掌管?是原房东(卖方)还是先房主(买方)?
发布者:Alina0201 2013-10-05 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖合同中甲方将实际贷款金额写少了 想要更改算不算违约
二手房买卖合同中甲方将实际贷款金额写少了 想要更改算不算违约
发布者:ask201808296oa 2018-08-29 状态:已过期 回复 (3)
买卖二手房,买方不能一次性付全款,需要贷款,这种情况下买卖二手房的合同要怎么写
买卖二手房,买方不能一次性付全款,需要贷款,这种情况下买卖二手房的合同要怎么写,需不需要中间人或者找律师
发布者:渡己丶不渡人° 2018-12-01 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖合同,房款已经收到,准备过户了,发现网签合同金额跟草签合同金额不一样
二手房买卖合同,房款已经收到,准备过户了,发现网签合同金额跟草签合同金额不一样,能拒绝过户吗
发布者:猫耳朵 2021-06-12 状态:已过期 回复 (7)
买卖二手房合同中,对方不按合同日期支付房款,拖欠快五个月了,我该怎么办
买卖二手房合同中,对方不按合同日期支付房款,拖欠快五个月了,我该怎么办?合同中写到了每付款逾期一天按1%收取逾期款
发布者:c220825262 2022-08-25 状态:已过期 回复 (12)