你好律师，我们在几年前买了一套房当时没有办理房产过户，双方签订协议在以后过户中卖方无条件配合过户，如果其中一方违约按购房款双倍赔偿，并赔偿五万的违约金，现在可以过户了卖方确要求给几千元才配合过户，我们已经同意他又要求要几万，关键是当时我们的协议没有公证，具备法律效应吗？我们可不可以直接起诉？或者说这样的案例胜的机率有多大

你好，我想咨询一下。我奶奶名下有套房，被我二姑私下带着我奶奶篡改房产还有遗嘱，我奶奶有儿女5个其中还有个智障的小姑姑。现在奶奶没啦！二姑不照顾傻姑姑，奶奶和爷爷在的时候要把这套房子给傻姑姑养老用或者谁照顾傻姑姑谁住房子几个儿女监督。奶奶做过脑瘤手术头脑不太清醒，二姑是在老人手术后在照顾老人期间改的，请问现在怎么打这个官司

你好，我想问一下，夫妻俩共同拥有一套房产，当时男方的户口没有迁往这套房子名下，现在女方把结婚证，房屋抵押合同都带走了，男方在没有结婚证，房屋抵押合同的情况下户口怎样才能迁往这套房子的名下？

你好，我们家兄弟两个我爸在十几年前就申请了宅基地，但是因为当时对上规划的时候到我们家没有地方了，所以说以后在收回承包地了给规划，但是因为承包地被别人种着果树，所以一直没有收回，曾经找过村上和土地所，也让从新写过申请，但是几年又过去了还是没有规划，理由还是之前那个，现在我弟到结婚年纪了，我也有孩子了，我要怎么办

你好，6年前交通事故中产生人员死亡，肇事者付次要责任，被执行人及妻子名下没有财产房产，但是据我们了解家里很有钱和房产，都在他父母名下，我们可以申请法院叫他父母赔偿吗

田律师你好！我想问一下我是农村的在我爷爷的名下有一处房产。房屋很旧是土坯房由于当时没有钱翻新，倒了，已经好几年了房权证还在，现在想翻新政府却说那是可耕地，这是怎么回事？我该怎么办？

律师你好，我朋友名下没有房产，他母亲要给他一套房，请问是赠与交的税少还是买卖交的税少些，哪种更划算呢

你好，我想问我几年前投资的钱当时没有合同什么，后来沒做了但是还有压金在。他说要到期了再退现在合同到期了，但是我们没有合同，这个钱他不退给我怎么办？

你好，我想问我几年前投资的钱当时没有合同什么，后来沒做了但是还有压金在。他说要到期了再退现在合同到期了，但是我们没有合同，这个钱他不退给我怎么办？

你好，我大约五年前买了一套房A，当时名下还有一处房产B，就没有申请退税，后来B卖掉了，目前名下就一处房产A。最近A小区在给业主办理退税，我问了售楼处，说我没资格，请问我是不是真的没有资格，现在还能不能申请退税？