签订了租赁合同为5年，约定房东租赁期限内不能卖房或者以其他理由收回，第二年房东就出售了该房屋，但是没有解除原租赁合同，请问算违约吗

房开商交房时间已经超过一年多还没交房，所有交房应该提供的证件都没有，合同约定了超期交房违约金每天按照购房款的万分之八支付，可是房开商至今不交房也不想支付违约金，每次问都说手续没办下来，我们该怎么办？如果我们去法院起诉房开商，法院如果不判房开商按照合同约定支付违约金是不是判决不公？之前有一家起诉到法院，法院只判房开商支付违约金的一半，出现这样的情况我们该怎么办？如果法院判决房开商按照合同约定支付违约金，但是房开商拖着不支付，我们该怎么办？如果申...

您好，我想咨询一下我在商场租赁的商铺，合同还没有正式签，但是在合同上已经扣完章，现在我不想干了可是商厂采购说不干也得扣一年的合同费用，我该怎么办办？急谢谢大家帮我解答一下，

您好，我想咨询一下，我是一家饰品的代理商，但是对方并没有按照合同中的约定去做，并且违约多时也未付违约金，现在我要维护自己的合法权益，请问我应该到哪个部门去

房东没有按照合同约定提供消防四件套，且私自进入租客房间

装修公司没有按照合同约定工期交工，已经拖延二十多天了，这个官司怎么打

咨询详细页 您好，我现在的情况是：我和房东签了半年的租赁合同，一个月房租680，我交了3个月的房租和1200的押金。现在我要提前退租了，合同上是写（乙方应提前30天通知房东，并按照月租金100%向对方支付违约金。） 我现在的问题是 1.“提前30天”期间产生的房租是我自己承担吗？ 2.“并按月租金的100%向对方支付违约金”的意思是我要另外再交一个680吗？

您好，我有个租赁纠纷想咨询下您，已经立案了。房东没有按照合同约定提供我完善的家用设施设备（答应我来维修油烟机，但是一直迟迟没有来维修，超过三个月），按照合同我可以提前解除合同，但是当时协商无果，如果我提前退租，房东不愿还我押金，所以虽然我提前2个月搬离租赁的房屋，但是直到租赁合同期我才找房东办理了退房手续，请问那我搬离的这2个月的房租，我可以起诉追回吗？

您好，我有个租赁纠纷想咨询下您，已经立案了。房东没有按照合同约定提供我完善的家用设施设备（答应我来维修油烟机，但是一直迟迟没有来维修，超过三个月），按照合同我可以提前解除合同，但是当时协商无果，如果我提前退租，房东不愿还我押金，所以虽然我提前2个月搬离租赁的房屋，但是直到租赁合同期我才找房东办理了退房手续，请问那我搬离的这2个月的房租，我可以起诉追回吗？

您好，第一次租房没有经验，和房东签订了合同，合同中约定房东如果提前收房，只需要提前5天告知我即可，但是5天时间根本不够找房子搬家，我想咨询一下这个条款成立吗