买卖双方已签署房屋买卖合同，合同里写明第二天再付定金，现在未付定金及中介费，而卖方借口各种理由不肯办理后续手续（包括收定金），请问当前该份合同有效吗？可以采取何种法律手段解决？

买卖双方签订《房屋买卖定金合同》，买方失约，卖方已经收取定金，中介要卖方付中介费，而且，卖方三证扣押在中介，合同上写有“签订房屋买卖定金合同后，因任何一方违约造成买卖合同不能履行，则由收取违约金的一方承担甲、乙双方约定的中介费。”我现在不知道，我到底怎么付中介费，中介要让我按合同上的全额付。 那我的三证怎么要回来？

在中介签的房屋买卖合同不是房主本人签字，办理银行贷款手续是本人签字，这份房产买卖合同有效吗

10月24号通过中介跟二手房房主签订的买卖房屋的定金合同以及中介费用的合同，那会由于不动产停办，我们事先问了中介，中介说过几天就开始办理了，说我们到用房子的时候能办理的差不多，也说跟房主商量能让我们住，签合同的时候也问了房主，房主也同意了若是我们12月24号结婚用房手续办理的差不多可以给我钥匙让我们先住进去，但是现在房主不动产登记还没完事，房产证还没拿过来，我们办理不了贷款，现在房子住不了怎么办

我通过中介与卖方签订房屋买卖合同，已付定金两万、中介费房屋全款的1%，后来卖方（兄妹五人）说他的一个妹妹想要这个房子，不想卖了，后来得知这个房子是卖方父亲的，父母已去世，还没有公证继承，卖方说合同无效，但中介说合同有效，我想咨询一下，全程下来我是一点过错没有吧，除了拿回我的定金和中介费，还需要跟谁要违约金之类的（如果有的话），谢谢

我在12月初通过中介签订了二手房买卖合同，交了定金、贷款费和中介费，总计3万多。后来肺炎疫情来临并影响严重，对我的合同义务履行产生了以下影响： ​1.1.27日市里面下达了文件，要求暂停房屋中介业务，而我的合同规定到2.20日需将首付款交齐，到2.20日如果禁止交易禁令未解除，我能要求解除合同么？ ​2.因肺炎疫情村庄及各处交通封路，导致父母养鸡场鸡蛋无法卖出，家庭收入影响严重无法凑齐首付。 ​3.因肺炎疫情各小区限制人员进出，过户前验房基本无法进行。 4.签订房屋合...

买的在建商品房，在地方性银行办理房屋贷款手续，但现在我想要商品房买卖合同，贷款银行说是合同要抵押在银行，我想知道买卖合同是否要抵押在银行，如果抵押在银行，什么时候可以取，怎么取

我跟买家10月7号通过中介签订买卖房屋合同，写了定金要付5万，买家只付了2万，还剩3万说过两天就给我，但一直没给 。约定25号之前现金全款款清过户，但是我们房子还有一部分贷款没还完，买家说会提前给一部分钱给我们提前还贷，一直也没给，银行这边说提前还款仅限每月上半个月，如果买家不给我提前还贷，到时25号就无法按时过户，这样造成的责任需要我们承担吗？

我和房主通过中介签房屋买卖合同，定金和中介费都交了，办理银行贷款时我户口本不合格不能办理贷款。中介费能退还吗？

我跟买家10月7号通过中介签订买卖房屋合同，写了定金要付5万，买家只付了2万，还剩3万说过两天就给我，但一直没给 。约定25号之前现金全款款清过户，但是我们房子还有一部分贷款没还完，买家说会提前给一部分钱给我们提前还贷，一直也没给，银行这边说提前还款仅限每月上半个月，如果买家不给我提前还贷，到时25号就无法按时过户，这样造成的责任需要我们承担吗？