发布者:taxuewuge 2013-05-28 状态:已过期 回复 (3)
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购买二手房
最近购买了一套二手房,在中介那儿签了房屋买卖合同并交了定金,但现在因卖家还有部分贷款没还清,要求我们垫资解案。我们也同意,并且在合同上也注明清楚。现在卖家在合同规定的时间内不能按时过户,请问我可以起诉他吗?
相关问题
购买还没有办理房产证的二手房,进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些?
预购二手房,南水北调还未给卖家办理房产证,卖家拆迁房证件齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险,求教专家点评。
发布者:chengfuli119 2010-11-08 状态:已关闭 回复 (0)
我想购买的二手房房产证还没下来,这房子能买吗
我想购买的二手房房产证还没下来 中介公司链家地产说可以交易。但是《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”。请问我可以和房主签订合同并支付首付款吗。签订合同后是否存在合同无效的问题。我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供指导和意见。在广州市能否转贷合同
发布者:yaowei0123456 2010-11-10 状态:已过期 回复 (2)
如何控制购买二手房的风险?
我父亲看中了一套已交楼但尚未办理房产证的二手房(经查明:未办理房产证的原因是分期开发尚未完成),对方要求付全款,请问如何控制购买风险?谢谢!
发布者:xb 2010-11-12 状态:已过期 回复 (2)
购买二手房合同,当时疏忽了已经交定金和中介费能反悔吗?
本人2010年11月3日在沈阳大东区一家中介选了一套房子,当时中介领我们看房说的是37平方米,可是签订购房合同时候写的是34.73,当时疏忽了,只问了一下怎么面积小了,房主说使用面积是37,后来因为别的事把这个事忘谈了,就把手印和定金还有中介费交了,回来之后才发现,价钱差了1万多块钱,现在很后悔,还没有到约定的更名时间可以反悔吗 还有合同中,中介没有签名只盖了个章,电话号码填的位置也不对,可以找理由跟房主继续讲价或者让他们把面积扩大吗?
发布者:GlC1601 2010-11-13 状态:已过期 回复 (1)
二手房购买纠分
房主在卖给我们房子之前,曾与其他人签定过房屋买卖合同,并收取定金,前任买房者已向银行办理按揭,银行已评估过此房。但最终因其个人原因,终止办理。房主联系不上前任买房者。此种情况,如果准备购买此套住房,在我们办理更名过户期间或更名后,是否会产生纠分。烦请老师给解答!
发布者:15053840@qq.com 2010-11-14 状态:已过期 回复 (2)
二手房购买中遇到的问题
律师您好:
今年6月,我通过中介贷款购买了一套二手房,交了首付款后,跟卖方签定交房协议,房子于9月份交到我手中,但房产证过户刚好到今年11月份满5年,满5年过户中介说可以省一点钱,于是通过卖方同意,我们协调好于今年11月份过户。
但到过户时,由于贷款,银行的贷款钱下不来,中介说年底钱不够,银行要找省里拨钱下来,所以卖方的钱也拿不到。只能等几个月,但是具体几个月不确定。
这时,卖方要求我每月支付他剩下没有拿到手的钱款在银行所存储可得到的利息,直到他拿到...
发布者:wwjn 2010-11-17 状态:已过期 回复 (1)
关于购买二手房的问题
房子是2003的门面商品房按揭的,没有产权证但是有买卖合同现在要出售。第一个问题:现在补齐房贷是否可以拿到房产证。第二个问题:如果拿不到房产证要需要怎么交易。第三个问题:要是需要公证,买卖合同是否要更换买房人名字。相关的法律知识懂的不多 请说详细点。
发布者:xiaojican 2010-11-19 状态:已过期 回复 (1)
二手房只有合同发票,怎样购买安全
房主说房照正在办理当中,很喜欢这套房子,想购买,但合同发票存在风险,怎样购买安全?
发布者:空白lg 2010-11-27 状态:已过期 回复 (2)
购买二手房,不过户,如何办理才能有法律效力?
你好,我现想买一套二手商品房,现在那套房的区域有了新的建设规划,又因为近年来那区域要实行两证合一,不能转户。
最近房主较急用钱,想我买了这房。
请问如何办理才能确保购买方有法律效力的呢?
发布者:LI2002 2010-11-29 状态:已过期 回复 (1)
住房公积金能不能用于购买二手房?需要什么手续?
朋友(他本人已缴纳住房公积金)想在某县城购买一套二手房,请问能否申请住房公积金?需要什么手续?
发布者:南阳个体户 2010-12-01 状态:已解决 回复 (2)