上个月我与丈夫协议离婚，当时在离婚协议中约定，我和丈夫共同所有的那一套产权房归我所有。我将房屋产权证及土地证的户名变更，房屋产权证变更已办好不用缴交契税。可办理土地证的户名变更手续时福州市国土资源局认为该情况属部分转让，要缴交一半契税， 请问国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复中指出根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转...

我有一厂房,土地证期限已满,但有房产证,请问在拆迁时具备法律效益吗? 谢谢

产品经销合同中，供方单方变更销售返利，应沿用什么法律条款追索？ 我与某公司签订产品经销合同，合同条款规定，销售返利：甲方按照乙方实际回款额的22%计算销售返利。但是在年度对账单上，甲方以一部分提供的货物为特价品为由，拒绝给我销售返利。而且，所谓的“特价品”无返利的说法，并没有在合同里有任何约定。 请问，我如果向法院要求仲裁，这部分“特价品”的销售返利的追索，有法律依据吗？ 这种的经济纠纷都沿用哪部法律呢？ (问题补充)： 如果在仲裁过程中，甲方会...

房产证是县级以上发放的，只是土地证只有开发商有，房主没有。这样的房子我可以买吗？（二手房）

土地证是共有的，房产证是个人的，这套房子能不能受到法律的保护？ 而且我已经与卖方及第三方（房屋中介）签订了购房协议书，之前中介一直说能过户，现在房屋中介说房产局不让过户房产证，这样谁是违约方？卖方还是房屋中介？

我们是郊区的农村的户口,现在从城里一农民处买了一所农家小楼,该房只有土地证,没有房产证.我们的户口在原籍,根本无法迁到此处.现在房子款已经全部付给卖主了.这样没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷?该如何解决?

你好！我家有一张1951年的宅基地使用证。在最近几年更换时不知道，没有更换。请问这张土地证现在还是否有效？而村委会非法将那块地承包给他人，那块宅基地上还种着我家若干棵树，我们该怎么做？

我弟弟在2004年购买了一套二手房，房产证已经办理了过户，但由于当时该房子的土地证是集体所有的土地证，所以当时没有过户土地证。后土地证原卖主办下来后，仅仅把土地证交给了我方，由于卖主夫妻闹矛盾，该房子的男主人拒不同意到土地局去把土地证过户给我弟弟，一直拖了好多年，请问我们应该怎么办呢？

本人是一名大卡司机，在被雇佣期间外地与雇主之间因小事发生争执，雇主用铁棍暴力殴打，致使多处伤，因事态严重雇主提出并报警，在处理时仅作外伤局部检查及止血，（左腹部伤势严重，因是内伤当时未能及时发现。）回家后因伤势严重厉害，去检查，察因脾（即曾被打严重处)破裂必须做切除，事态严重。要求雇主出面，雇主长达七天之久未曾露面，(在事情发生时雇主完全承认自己行为）后得知事态严重，又矢口否认。。称概无责任。。。。 事故发生在外地（内蒙）现在在家乡山东，怎样报案...

我们有一块地要重建，之前到市国地资源局查是集体工业占地，而现在他们说有三个国有土地证，我想问一下怎么知道他们的国有土地证是真是假？谢谢