我的房子是1996年购买，1997年借给别人办理借款抵押，借款期限1年，在房产局办理的抵押登记。现在借款未还清，由于借款银行属于乡镇基层营业所,管理混乱，这么多年也没追讨欠款，而且现在该营业所已撤并.现在我想取回房产证，请问如何才能撤消抵押登记取回房产证？由于该笔借款期满已长达10年,借款银行由于管理混乱一直未追讨.因此，我想与借款人一起以过诉讼时效为由起诉解除债务，从而解除抵押登记可否?

欲撤销已办公证的房地产授权委托合同，该如何办理? 欲撤销已办公证的房地产授权委托合同，该如何办理? (这个是我朋友何xx遇到的问题，如果各位知道该怎么办的，请帮帮我们吧？？？！！！！感激不尽） 案情：何xx，于2008年在深圳福田区顺利购得二手房一套，随后委托甲乙丙丁4人帮忙出租或出售该房产，签订了授权委托书，并且到深圳市公证处办理了有效期为5年的公证。于2009年8月，何xx欲取消授权委托，通知甲乙丙丁并追要授权委托书，甲乙返还授权委托书，但丙丁拒绝返...

因本人在国外，需要委托在国内的亲人办理房产交易，因房子现还是每月按揭，如果要出售，先得去银行付清贷款，银行要求本人在国外办理符合银行要求的委托书，具体内容怎样写才合法？如果交清贷款，拿到房产证后，出售房产时是否还要一份委托书，怎样写才是合法的？

因为别人欠钱，用拆迁分来的房子来抵押还债是否可行？个人可以去房地产交易中心做抵押登记吗？需要哪些手续？因为还没有办理房产证，预售合同是否可以办理抵押登记？谢谢

如题目， 谢谢

因做生意，他把现住房抵押，在离婚后对此房产如何分割

授 权 委 托 书 委托人姓名： 明城 受委托人姓名：建华 现委托建华在我方承建的工程设计、装修装璜项目工程中，作为委托代理人，代表我方履行以下职责，委托权限： 代表签约、工程结算、协调公司日常工作。 受委托人有责任和义务采取一切必要措施保护委托人的商业秘密，未经委托人许可，不得将在工作期间所了解和掌握的商业秘密提供、泄露给他人。 委托人 （签字） 受委托人（签字） 年 月 日 年 月 日 注...

授 权 委 托 书 委托人姓名： 明城 受委托人姓名：建华 现委托建华在我方承建的工程设计、装修装璜项目工程中，作为委托代理人，代表我方履行以下职责，委托权限： 代表签约、工程结算、协调公司日常工作。 受委托人有责任和义务采取一切必要措施保护委托人的商业秘密，未经委托人许可，不得将在工作期间所了解和掌握的商业秘密提供、泄露给他人。 委托人 （签字） 受委托人（签字） 年 月 日 年 月 日 注...

男方因做生意缺少资金而把房子抵押银行，离婚时应该怎样分割。

委托书是假的，当事人不知道此事，责任是归公证处，还是银行，或是房产