我租的房子洗漱台下水管软管老化破裂（因为是在洗漱台底下，平时是碰不到的，是不是可以排除使用不当的问题？），发生在半夜里，水漏了很多，导致楼下天花板被淹。早上起来才发现。现在楼下要求赔偿，房东认为我是房屋实际使用者，也应该赔偿一部分。但我认为根据合同法：“承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁 物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。” 想听听各位老师的看法？如果起诉，我需要做什么准备工作？ 谢谢大家了！

我家楼上的住户因为墙里埋的水管破裂，水下渗，导致我家墙皮脱落不说还不停漏水，跟楼上业主反映之后，他要两家一起负责，否则拒绝修理，这样合理吗？ 如果我要告他，那大概会花多少钱？

租来的房子半夜水管破裂。导致楼下漏水了，楼下要索赔。怎么办，物业的责任还是，我租房人的责任，还是房东的责任？求律师给我明确的答复。我改怎么办？

关于家里水管爆了，家里无人，物业没有及时发现并关总闸，导致楼下业主天花板渗水，物业是否有责任？我该负多少责任？ 具体情况： 10月29-30日，出过夜两个晚上 10月31日晚上7点多回到家发现家里水管爆了漏水，楼道的水已经流得到处都是，很严重。很明显能看出是漏水迹象。 物业于11月2日（周五晚） 对面邻居反映地板油积水才发现，并询问我是否拖了地板。我说家里漏水，并问及物业是否每天有人打扫卫生。物业保安说不知道。 11月5日（周一） 物业管理人员王小姐给我丈夫打...

关于家里水管爆了，家里无人，物业没有及时发现并关总闸，导致楼下业主天花板渗水，物业是否有责任？我该负多少责任？ 具体情况： 10月29-30日，出过夜两个晚上 10月31日晚上7点多回到家发现家里水管爆了漏水，楼道的水已经流得到处都是，很严重。很明显能看出是漏水迹象。 物业于11月2日（周五晚） 对面邻居反映地板油积水才发现，并询问我是否拖了地板。我说家里漏水，并问及物业是否每天有人打扫卫生。物业保安说不知道。 11月5日（周一） 物业管理人员王小姐给我丈夫打...

我是某小区5楼的住户，正对我们的楼上6楼的住户卫生间排水口处理不当，导致我5楼的卫生间天花板常年滴水不止，近年来越来越严重，卫生间外墙已经发霉生黑斑而且墙体总是潮湿不止。多次找楼上的房主要求解决，楼上房主以麻烦为由一拖再拖，避而不见。更可恶的是，房主最近几个月搬走租给了别人，就是为了逃避我们的问题不打算处理。天花板滴水是一天比一天严重，我们也找不到6楼房主，对方手机关机。觉得不能再拖下去了，打算用法律途径来解决。可是不知道该怎么办才正确，应该去哪...

现住房大概2001年修建，属于单位集资房，没有物管。 由于长期没回家，整理衣柜的时候发现，上、中层衣柜有四门（共6门）大面积发霉发黑，无法使用，里面所有物品因受潮毁坏。因为卧室顶端是楼上的卫生间，找楼上协商，楼上虽然答应去找漏水管，但是各种理由推脱，不愿承担经济责任，也不承担过失行为，理由为墙壁渗漏，属于他人过错。 现有证据是楼上住户相邻两间卧室，下墙面有渗水情况，表现为下衣柜发霉和地面损坏，厕所多青苔。其他住户，都没有这种情况。 主要问...

楼下装修弄破楼上水管导致漏水,到底谁责任

楼上未装修，阳台水管异常，漏水导致楼下的阳台、阳台壁柜及客厅墙面长霉。整个阳台顶包括侧面墙体及壁柜被漏湿，客厅顶浸湿一小半，电视墙上的吊顶也被浸，还浸到了隔壁房间，同时楼道和客厅的这面墙，水都浸到了楼道的墙面上。客厅上的灯也被浸了，我都不敢开灯。原先以前是下雨从阳台飘水进来的，后来物业派人封闭阳台时发现是阳台上的下水管有问题，导致阳台积水并漫到客厅并浸到楼下。 请问这种情况我作为楼下的业主应该怎么办（楼上没人住，我家装修后也还未入住，部分家具...

楼上未装修，阳台水管异常，漏水导致楼下的阳台、阳台壁柜及客厅墙面长霉。整个阳台顶包括侧面墙体及壁柜被漏湿，客厅顶浸湿一小半，电视墙上的吊顶也被浸，还浸到了隔壁房间，同时楼道和客厅的这面墙，水都浸到了楼道的墙面上。客厅上的灯也被浸了，我都不敢开灯。原先以前是下雨从阳台飘水进来的，后来物业派人封闭阳台时发现是阳台上的下水管有问题，导致阳台积水并漫到客厅并浸到楼下。 请问这种情况我作为楼下的业主应该怎么办（楼上没人住，我家装修后也还未入住，部分家具...