您好： 我的朋友由于生意上资金周转不灵，想借我的房产证去银行抵押贷款，不借又不好意思，借了又怕有不良后果，请专家指教一下，如何才能做到两全其美？？

各位律师好！ 本人于2008年10月通过X朋友向另一位Y朋友贷款，Y拿一张地契做抵押，抵押金额5万快。当时我没在本地。手续都是X朋友帮忙代办的。写了一张抵押书，书上复印了我的身份证和Y朋友的身份证，Y朋友在抵押书上签名了，但是我当时未在当地，所以没有签名。只是复印了我的身份证在抵押书上。不知道这样的抵押书有没有效？我是不是应该在纸上补签个名？

房产证是我爸爸妈妈的，但是我爸爸去世了，现在要到银行做抵押贷款，银行叫我们去房产所换本新点的证。。。。不用过户，用我妈妈的名字就可以办抵押贷款了。但是到房产所，一定要求我们要做继承手术，要评估，不能帮我们换新证，要公证，需要很多钱！ 夫妻双方的名字的房产证，男方去世了（有小孩满18岁了），可以用女方的名义做房产证抵押贷款吗？

1、用房产证申请贷款时是15万，是贷款给朋友的，但是在发放贷款的时候变成24万了，是否符合要求？ 2、受款人和银行更改款数，当事人不知，是否无效？ 3、房产证抵押贷款是否要夫妻双方共同签字，如果一方签字是否有效？

承诺书 徐某（以下称“借款人”）向长春农村商业银行股份有限公司借款人民币一十万元整，由吉林省某信用担保有限公司提供担保，徐某应借款人请求自愿将自己拥有所有权的位于某地的房屋及其相应的土地使用权向信用担保公司提供反担保抵押，借款人不能按时清偿上述借款，致使抵押权人行使抵押权时，本人承诺愿将我拥有所有权的坐落于某地的房屋无条件为徐某及其家人提供住所，同意徐某及其家人搬入该房居住。此承诺为不可撤销承诺书并自本人签字（盖章）之日起有效！ 承诺...

承诺书 徐某（以下称“借款人”）向长春农村商业银行股份有限公司借款人民币一十万元整，由吉林省某信用担保有限公司提供担保，徐某应借款人请求自愿将自己拥有所有权的位于某地的房屋及其相应的土地使用权向信用担保公司提供反担保抵押，借款人不能按时清偿上述借款，致使抵押权人行使抵押权时，本人承诺愿将我拥有所有权的坐落于某地的房屋无条件为徐某及其家人提供住所，同意徐某及其家人搬入该房居住。此承诺为不可撤销承诺书并自本人签字（盖章）之日起有效！ 承诺人签...

我想请问下，我才的新房子，还是期房，明年年底才能拿到房子，现在去银行贷款按揭房子，卖房小姐说，需要用我的新房子的房产证做抵押，意思是说我要还完贷款才能看到房产证？ 那是不是很危险，请帮忙解答下 。

我与丈夫07结婚，现在孩子8个月了，我们家是四平市四棵树乡的，家有套瓦房，但房产证是我丈夫的爷爷的，他爷爷已经去世！我可以用这套房子贷款买楼房吗？应该把房子过户到我丈夫名下吗？（他父亲健在，同意房子过户到我丈夫名下。）具体应该怎么做？家是四棵树乡的，如果能贷款我只能房产证所在地贷款吗？能贷款多少？在那个银行都可以贷款吗？十分感谢！ 我和丈夫都没有固定工作！

两年前汽车销售商将汽车合格证抵押贷款给银行，老板在欠下一大堆债务后突然“蒸发”，而向该车商购买了新车但没拿到合格证的消费者，这两年来一直是有车无证。那我们是向谁要合格证呢？又如何要？

本人为了筹集生意资金便用了五间房屋的房产证于银行抵押贷款500万元（因认识地方银行高层，其贷款额高于五间房屋市价），现因为生意失败，无力偿还，房屋有可能被银行拍卖但都不能抵偿。我想请问一下法律上有什么相关的保护措施么？我有不属法人，或者有什么对本人无力偿还拍卖房屋后的惩罚措施么？比如拍卖了房屋的钱不够抵清银行的钱，会对我实施抓捕或者拘留么？ 或对我车与正居住的房屋进行拍卖抵债？