律师，你好！ 我是江西萍乡上栗镇人，82年出生，生产队分给我四分五厘田，我爸爸是城镇户口，他本人没有分配到田地，2009年11月份我爸爸在没告知家里所有人的情况下，12000把地卖给了别人，签了一份协议，有村委会的盖章，我本人手里没有土地证，土地证应该是在村委会，我要拿回我爸爸所卖出的土地，要通过怎么样的程序才能拿回来？ 我家里条件不怎么好，但...如果万不得已，一定需要找律师的话，需要多少律师费，谢谢！

我是山东莱州农村一村民，因家里的院子比较大，1989年在院子南半部份垒了一道墙将院子截为两截（南院小北院大），家里的房产证、土地证在1991年确权时仅确权到后来垒的墙，而实际上南院北院都归我家所有并一直使用至今（1953年发放的房产证也能证明），现在我到乡镇建设办公室要求更正，乡镇建设办公室说叫我到镇土管所办，我又到镇土管所要求确权，土管所说：按照现行一户一宅政策，我家现在的使用面积已超过现行标准168平方米，不能给与确权。 请问土管所的解释对吗？我怎样才能...

我是山东莱州农村一村民，因家里的院子比较大，1989年在院子南半部份垒了一道墙将院子截为两截（南院小北院大），家里的房产证、土地证在1991年确权时仅确权到后来垒的墙，而实际上南院北院都归我家所有并一直使用至今（1953年发放的房产证也能证明），现在我到乡镇建设办公室要求更正，乡镇建设办公室说叫我到镇土管所办，我又到镇土管所要求确权南院，土管所说：按照现行一户一宅政策，我家现在的使用面积已超过现行标准168平方米，不能给与确权。 请问土管所的解释对吗？我怎样...

我是河北省承德市平泉县党坝镇村民，我叫张子举，有两个问题向你们咨询，希望领导在百忙中给予回复。 一.中华人民共和国农村土地承包法第一章第三条，国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩，农村土地可采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第三章，其他方式的承包中也明确规定荒山不宜采取家庭承包，不论采取哪种形式承包，都要有合法手续。而我们居民组在2002年分山时没有任何...

我们国土局收到了一个行政复议申请，这个申请是权属争议引起的，现在我们发现复议申请的提起已经过了行政复议60日的期限，请问他们还能提起行政诉讼吗？不是存在土地权属相关的行政诉讼存在复议前置吗？现在如果不受理其行政复议，那他还能提起行政诉讼吗？

废弃的水务工程 国堤的土地所有权是否归村集体所有 还是归水利部门 水务工程废弃的土地所有权 归谁所有

废弃的水务工程国堤 ，所有权是否归村集体所有

04年我在农村老家买了一套房，合同较简单，就是约定了一些房产附属物的金额和交房产证件付款，后一直没要房产证，现在国家要征收，卖家要回收住房补回我的购房款，但是本人没有同意，麻烦咨询下现补偿应归属给谁。

我们镇政府以前是旧的祠堂，土改时收为公有财产，在80年代盖成镇政府，现政府地块要进行商业开发，这个祠堂人家要求补偿，这些要求合理吗

情况是这样，1990年我妈妈借了35万人民币给本生产队队长的丈夫黄某开办了一所油毛毡厂，队长作为介绍和担保人为她丈夫黄某担保，当时的借款期限定为3年，直到1993年借款人黄某一直未能履行还款义务，也没有支付当初承诺的相应利息，所以我们一纸诉状向法院连代起诉了他们，经过审理，法院判我们胜诉，判罚被告人黄某及其担保人妻子赔偿我们借款本金35万7千元，还有利息14万6千多元。被告人当时只能还款15万元，所以法院就查封了他的油毛毡厂还有他名下的一处房产，经过法院和相关专...