上月30号，跟二手房东签订的为期一年的租房合同（门面房，不过是店中店的形式)租房以后发现，房子在离间，基本没有生意，而且后来知道他收的租金相对高了，现在不想租了，当时房东要求交半年的房租，可没那么多钱只 交了三个月的房租（合计4500元）还有一个月的押金（1500）。。合同注明剩下的三个月房租一月内交清，否则违约扣除押金，现在，我能不能要求退还剩余两月房租（不要违约金），或者房租不要退还押金呢？

4月24日和房东签订的商铺租赁合同，约定5月1日生效。。合同租期为一年，租金为20000元，已经预付半年租金10000元和押金2000元。现在和合伙人相处不来，生意很难做，想提前解除租房合同。同房东协商只答应退还押金2000元，预付租金拒绝退还。合同上已经明确说明若承租方提前解除合同视为违约，押金不予退还。请问我是否有权要求房东退还预付房租？ 租期自2011年5月1日到2012年5月1日，由我一人同房东签订。

我今年的六月二十号在网盟全球购加盟了他们的商城，签了三年的合约。但是因为商城现在三个月了，几乎是零收入，合约上面写的是三个月之内没有收益，就可以终止合同。但是我上面有两笔订单，一笔是我自己的。上个月我跟他们说我想终止合同他们说要到这个月二十号，可是我刚刚问他们，他们说现在要等到三年后。所以我想请问下，有什么办法提前终止合约么？

我与二房东签订了1年的合同，租金交3月和押金，现在距离交下次房租还有一个多月，现在房东不想再租了，提前一个月通知要终止合同，请问房东要赔违约金吗？ 合同中的违约责任是这样的“乙方不能按合同期限承租时，应提前一个月告知甲方；甲方不能按合同期限出租时，应提前一个月告知乙方。合同期未满时，擅自终止合同的一方承担全部违约责任，并支付一个月的租金作为违约金”。 二房东说他提前一个月告知就不算擅自终止合同，因为合同里违约责任有有关提前一个月通知一说，是这样的吗？

我与单位签了1年的合同，由于公司转让而终止合同，我才工作了1个月 能获得违约金赔偿吗？

跟亲戚租了个铺面,口头约定三年,押金三万,现在做了一年,完成没生意.可以不做了吗.可以不做吗.能退回多少押金. 没有合同的,只保留了当时的银行转帐凭证.

我和房客签了3年的合同，但他现在在里面开了二个店，已经被当地政府执法过了！但好像又开起来了！我不想再租给他了，想前提终结合同。怎么做才能成功且我的损失最小？ 合同才执行了半年不到！

房子还没有到期房东就说要提前终止租房合同，我们也答应了要搬走但是迟迟未谈违约金是多少，合同中也没有注明违约金问题，现在我们重新找好房子也已经搬了出去但是我们提出的违约金数量房东不同意，最后房东又说不用我们搬走了怎么办？