前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!

您好 ：我于2009年10买的房子，合同书上房屋为7层，实际房屋为8层，也就是说按合同书上我买的是顶楼7楼，实际买的房子是8楼。还有，我买了房子后，房屋的墙壁一直寖水，我找到开发商，也没能修好。请问，我是否可以向法院起诉要求赔偿。或者解除合同。

尊敬的律师： 您好，我是一名杭州市民。半个月前，我将自己的产权房出租给房客（乙），乙要求现金支付半个月房租，余款在1周之内从银行存入我的借记卡，1周后，乙的手机关机，两周后停机，再也无法找到乙。我回到出租房，发现屋内卧室的房门被锁，室内情况不明。后碰到邻居才知房屋已被乙非法（合同明确规定不得转租）转租给他人（丙）。且丙已回老家，约两个月后回来。我没能见到陌生的丙，也没有丙联系方式。昨天我已向当地公安机关报了案，目前尚无结果。 现特向您请...

我购买二手房屋,但是此业主买房才5个月不到,他自己的贷款合同上写一年内不能提前还款,但是业主和银行协商后允许提前还款,只是要给补偿金,但是由于银行提前还款罚息在业主和我合同里是要求我给的,只是这之前他并没跟我们说过已经存在罚息这些事情,也没给我们看合同,这些是否存在欺诈.我是否可以要求他解除合同或者告他欺诈要求他赔偿违约金.再或者我们是否需要按我与业主合同内写的我们需要支付罚息.我该如何解决对我们有利 另外业主的银行贷款合同内写提前还款有3%的罚息,但是只是...

2010年7月25日我在湖北省十堰市东风日产4S店订够了一辆日产1.6骐达并签了合同交了1000元订金，约定第二天提车。当天晚上在家上网又查了一下这款车的网上论坛，发现对此款车的评价很不理想。第二天决定退掉订单再考虑考虑其它车型。可是第二天到了4S店一位姓王的经理却告知我的这种行为属单方违约订金不予退还。但我发现在他们的条款中是这样写的：如供方违约，供方退还需方的订金，并给予需方订金的10%的补偿。如果供方未违约的情况下，需方单方毁约，供方不退还需方的订金。本人认...

06年的回迁房，转卖给了朋友的亲戚，当时没有办房产证，只签了买卖合同，但签名、手印都不是本人，夫妻双方都不在场，是由朋友和其亲戚在开发商处全权处理的。合同没有提及违约赔偿问题。今年开发商通知办房产证，需要房主本人的身份证件办理，5年后才可以上市交易。请问现在收回房不打算卖了，提起诉讼可否胜诉？

我和我老公婚后共同购买房屋（女方购方款占比例比较多），房产证写的是我老公的名字（老公有公积金）。 我和老公想自己签订一份房屋赠与合同，也就是他把房屋赠给我。我想问的是这份房屋赠与合同是否受法律保护。 非常感谢！

05年，我和男友认识的，一直以小夫妻同居，开始的时候他不让我见他的身份证，我也没多想，因为他在舜井街开了个柜台卖手机，有地可询，但半年后就不干了，跟他的朋友在外面跑，不知道干什么。一年后，我发现他跟我在一起的同时跟另一个女孩在一起，后来他道歉赔礼，我也原谅他了，他说要跟我结婚带我回家，但每次都有理由去不成，他有个身份证他说是套别人的，不是真的，今年6月，他说去外地我就按照身份证的地址找去了，是安徽的，他一直跟我说是济宁的，还有个济宁的身份证复印件...

我的朋友去年开始做售楼小姐的工作，之前没有任何经验，公司也没有给过任何培训。只让她自己摸索。因为房子是商业性质的产权只有40年，首付应该在50%，而当时我朋友说是30%，客户也交了定金，开了收据给他，但没有签合同，现在首付提高了，客户难以承受，要求退房，在这中间，我朋友的行为是不是属于欺诈呢，如果被告的话要承担什么责任？谢谢！ 谢谢您的回答，那是不是就是客户交的定金需要退还，帮助客户与开发商进行协商。客户有权要求双倍返还是吗?承担赔偿损失是我朋友个人要...

我在一家外企服务4年，本属总经理直接领导，近期被调入其它部门，职务名称不变，工资不变，但直接领导变更成部门经理，从属关系变成部门职员。请问算不算是违约，是否可以申请中止合同并要求索赔？ 谢谢解答。 谢谢解答，但是工作内容和工作性质也没有什么变化。是不是算不上违约？即使从管理层级上下降了一、二个层次也不可以？