开发商延期交房,时间已超过2年,还能起诉赔偿吗?如果不能,该怎么办?

合同约定条款如下：按逾期时间，分别处理（不作累加）1、逾期不超过90日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金，合同继续履行。2、逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际...

房子买了3年，去年装修的，今年下雨发现墙体渗水，可以要求开发商赔偿和维修吗？

我们家房子交房两个多月了，装修只差上乳胶漆面漆了。楼上人家的楼板出现的贯穿性裂缝，我家顶面的乳胶漆打湿了。找到开发商，他们拒绝检测找出裂缝产生的原因。只说用碳纤维补一下就行了，还说这个是建筑质量的通病。我们要求他们把验收报告和分户验收表拿出来看一下，他们都说没有，全都交建设局去了。叫我们直接去找建设局拿。遇到这种情况我该怎么维权呢？

我在2009年按揭买了一套商品房，商品房购房合同上写的交付日期是2009年9月28日，但是到了交付日期，商家没有及时交房，到现在已经快四年了，即没有给我们打过电话，也没有书面材料交待（购房合同上写着交房时要书面通知），只是在去年时他才通知跟我们一起买房子的人交房取钥匙。我们现在没有接到商家的任何通知。但是我们现在通过别人才知道去年就交房了。我想请问：开发商在交房时没有通知我们，他算不算违约，他应该承担违约责任吗？

顶楼露天阳台地面装修过，现在周边帖脚瓷砖水泥处有裂缝产生渗水，楼下房间屋顶大片水迹，联系物管来修，物管说不在他们管理范围内不修，让物管联系开发商来修，开发商说装修过的他们不负责维修。

王先生是09年买的房，顶楼，12年才刚装修入住就发现楼顶漏水，后向物业反映情况，物业刚开始借口说房屋维修工人不做了，暂时没人修，但并没有说不维修，就这样一直拖到了13年春节后再找物业，他们就说房屋漏水不归他们管，他们已经帮王先生向开发商反映情况了，开发商的说法是房屋已经超出了保修期他们不管了，要是王先生不服气就向房管局反映。 过了保修期房屋应质量问题出现漏水开发商真的一点责任也没有了吗？王先生该怎么做？

在个体商店买了衣服,店家拒绝开发票,回家即发现衣服质量有问题,且价格和质量相差悬殊,衣服吊牌上的生产厂家无生产地址和电话.买后第二天到店家欲退货,店主态度恶劣,拒绝退货.请问我怎么维权?谢谢!

在个体商店买了衣服,店家拒绝开发票,回家即发现衣服质量有问题,且价格和质量相差悬殊,衣服吊牌上的生产厂家无生产地址和电话.买后第二天到店家欲退货,店主态度恶劣,拒绝退货.请问我怎么维权?谢谢!

律师您好，我是2012年新买的房子，2013年3月交房时发现储藏间有管道，占了整个储藏间一半，开发商说给换，但是换的储藏间离我们这个楼太远，我不想换，想要求给换，请问能要求开发商退这个储藏间吗？ 补交：在购买时，销售人员并没有讲里面有管道，只是一直强烈推荐我们买，所以现在发现存在问题。