发布者:YHH9591 2010-08-07 状态:已解决 回复 (1)
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向二房东租店面
你好我今年5月1号租了个店面准备经营销售汽车,当时是向二房东租的,写着保证我们正常经营,如不行赔偿纬约金及全部的装修款。二房东转给我们时在确原房东不在场,合同三年,押金10000元,租金每月7000元,半年一次付清,共52000元,写着保证我们正常使用,如不行,赔纬约金10000元及装修款。
在我们进行装修时原房东有来找过我们,说他自己要这个店面的前面部分,后一小部分给我们,我们只要付2000元每月,剩余他出,装修款他出一部份,并叫我们去拟合同,当时二房东也在场。当我们拟好合同后找他,他一直说没空,一直托到现在3个多月,这3个月来我们车是有摆在里头而且也用到前面部分,但店面我们一直没装修只是挂个门头,及墙地板刷漆。现在原房东不承认答应我们出2000元他出4000元的事,而且还说他没有同意二房东转给我们。钱他不会给我们,而二房东又说他不管,叫我们装修进去就是了,(因为原房东只是说要店面但一直没过来装修店面)现在我们要怎么做才能拿到我们的钱,我们只想要回剩下的三个月租金21000元+前三个月我们只出2000剩下15000元还给我们,+部分装修款3000元+押金10000元。合计46000元或者我们出前三个月租金,则剩下钱21000元还给我们,并赔我们纬约金10000及装修全款7000元。合计38000元。当然我信最好是前一种,再拖下去现在是第4个月了,现在我们的车也没摆在里头。
我们现在打电话给原房东他也不接,也没给我们一个字说他要店面还是说没经行他转让我们不能经营,现在我们要怎么做?谢谢。
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二房东擅自转租房子
我前些天租了个房子,事后知道这个是二房东擅自转租给我的。
有天真正的房东发现了房子被转租出去了。要求解约,重新和我签租房合同,
现在的问题是我两边都给了房租,所谓的二房东现在不退我钱,只给我写了一个欠条,欠条规定的期限都到了,还是找借口不还,有点耍无赖,我应该怎么处理他 ? 合同里规定了不允许擅自转租。
发布者:kimy9339 2010-04-28 状态:已过期 回复 (5)
怎样保证二房东不挟款逃跑?
律师您好,我是名刚参加工作不久的大学生,我现在和一个二房东合租一两室一厅房,房子已经租了一个季度了,签了一个手写的简易租房合同,5月份马上这个季度到期了,二房东催我续交下个季度租金。可到现在我连大房东都没见着,只听她说大房东住得很远,而她也只是和大方东只是口头协议,给个收据就行了,她和大方东协议六月份就到期了,她让我交到八月份租金,而她工作地点转到了外地,经常不回来。我很担心她拿了租金后不续缴逃跑,我该怎么办?或者怎么和她签个合同?请您帮我一下!
发布者:yyyyysssss 2010-05-01 状态:已过期 回复 (1)
二房东拒绝退押金,房屋已到期,我该求助哪个部门?
我在上海租了间房子,是半年前租的,合同是5月4号到期,我现在要退房,房东却拒绝退我700元押金,说只退300,原因是我没有提前15天通知到他,可是合同上写的是如果续签得提前15天通知他,没有说不续签也要提前,我该这么样要回押金??该求租哪个部门?
发布者:mengdong123 2010-05-01 状态:已过期 回复 (6)
房东,二房东,三房客--急啊
您好,关于北京市房屋租赁的问题,我想请教一下。
本人于08年9月和房东中介公司签订了1年期限的房屋租赁合同。09年9月份到期后续租,但是由于当时对房东的信任没有签订书面的续约合同,只是口头续约1年。
但是同期,也就是09年9月份,我将两室一厅的一室转租给他人(另一间自住),签订了房屋租赁合同为期1年,正好是我续租的这一年。并且,已经取得房租出租人的同意(同意出租给他人,且同意出租1年),出租人和我的室友也都在签合同时候见过面,并且出租人看过我和室友签订的租...
发布者:waterose 2010-06-03 状态:已过期 回复 (8)
二房东不退我押金 怎么办呀
去年就月 我从二房东手里 租了一个单间 今年四月由于二房东和房东闹了点矛盾 二房东偷偷的办跑了 后来联系二房东的时候 二房东不退我押金了 理由是当初我修我没那屋子的门时 在门上弄出来一个凹陷 我手里只有一张押金条 后来打110了 110说这得起诉法院才行 可押金300 法院不会不接吧 而且我胜诉的几率有多大呀 麻烦没什么 大不了 费点劲 我就是想通过法律途径 进行维权 忍不住这口气 那天我去找他 道理都说明白了 可就是不给 看不惯他那个嚣张劲 朋友...
发布者:zaichencpa 2010-06-24 状态:已过期 回复 (5)
第二房东叫我搬走,可是却不退钱
我们与第二房东一起住,本来我们签得是半年的合同,交了三个月的租金和押金,当时说好可以用冰箱,厨具这些东西的,在这里住了接近两人个月了,就在这几天,我这边来了几个朋友住了几天,第二房东就叫我们搬出去,我答应了。但是当我们说找到房子了,结帐时,第二房东不给我们退一个月的租金和押金。现在他们把冰箱放在他们房间里,不要我们用。这个与当初说的可以用,不是已经违背了吗?当时我们签了协议,可是自从我们找他们算帐后,就找不到了,他们拿到我们房间门钥匙的,现在...
发布者:sbdfly 2010-06-26 状态:已过期 回复 (3)
从二房东手里租的房子,大房东涨价二房东退出,我们怎么办
各位律师好,我的情况挺复杂的,请帮帮忙分析一下,以下是整个事件的原委:
我和老公从2009年12月25日,从一个二房东手里租了一套二居室,因为以前老公也住过这个二房东的其他房子,处的关系也比较不错,都比较信任,就签了个简单的合同,合同期为200912.26-2010.12.25。到2010年6月中旬期间,该二房东突然说这套房子的真正房东(以下简称房东A)要卖房,就给我们住他手里另外一个二居室,虽然房租略长,但是由于关系好,就没有追究,我们很配合的在2010年6月28日搬进了新的...
发布者:motleysea 2010-07-12 状态:已过期 回复 (4)
承租人与二房东的纠纷
我于2009年12月底与二房东签订合同租了一间商铺,时间是2010年1月1日到2010年12月31日,租金是一年一付.我也看过他和大房东之间的合同,我和二房东的合同与二房东和大房东签的合同是一样的,只是署名不同.
这个月大房东找到我,说二房东下半年的租金没付,现在找也找不到他,我现在也联系不上二房东,不过我知道他在躲避,他前段时间来过我这里,说目前周转不行,要拖延一段时间.今天大房东过来找我,说二房东有1个月的押金在他那里,等这个月底前还不付租金的话,8月1日起他们就要封店.
请问律...
发布者:joycezhao1983 2010-07-21 状态:已解决 回复 (1)
承租二房东的店面要注意什么?
本人现在看好一个店面,店主是二房东,有转让费要4W。他不同意我和一房东签合同,要与他签。想咨询一下这份合同要怎么签才能保证我的合法权益,和以后不会产生纠纷。还有关于续租的问题要怎么谈??
发布者:hwT6841 2010-07-31 状态:已过期 回复 (3)

