发布者:abel6 2013-06-16 状态:已解决 回复 (4)
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从村委会承包了一块退包的土地法院竟判给个退包人
我家97年从村里承包了一块由本村村民李久香(已故)退包给村委会的土地(村里有他的退包申请),我家和村委会签订了承包合同30年有承包书。此地由村委会开村民代表大会以定基价叫行的方式以每年交纳承包金四百五十元被我家投中到现在种植管理了14年了。2011年由于此地前面是人家,他们家房子翻新原来是平房现在翻新盖了两层楼,加盖了一层楼挡了地面完事给我家拿了12000元的遮影补偿,现在此村民的儿子把我家和村委会告上法院想要回此地和补偿款,一审开庭的时候村委会没有到场我家也没请律师就以为我们家与村里签订了承包合同有效,村委会当时也对我家说此地和我家签订的承包合同属于正常流转符合国家相关法律法规的,经法院判定我家和村委会签订的承包合同无效此地和遮阴影的钱判给了他们家,我家不服找到了村委会讨个说法,村委会拿出了他的退包申请,说他们都申请退包了村委会为了不让土地撂荒流转属于正常符合一切法律法规,一审的时候村委会没到场没有出示退包申请,我家又上述到了营口中级人民法院,从村委会拿了退包申请的复印件,结果也没好使,还是维持原判将此地和遮阴影的钱判给了他们家,现在村委会不管说符合法律法规,法院判定此合同又无效,到底哪个才是正确的,村委会镇政府虽然是人民最低级的政府,承包合同书村委会的公章镇政府的公章都有,为什么法院还是判我家输呢。
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承包土地被村委会又包给了别人
承包土地被村委会又包给了别人要不回来怎么办
发布者:舞魂 2010-07-24 状态:已过期 回复 (3)
93年承包的土地,在承包期内被村委会以人死理由承包给了别人
你好! 刘勇律师,我是一名农民,93年大队给我分了一块地,承包期是6年,在这期间我由于身体不好,去了外地,这块地我家哥哥种了两年,空了一年,但是村委会没有通知我的家人,就把土地又承包给别人了,我回来后找村委会要,他们说我的合同过期了,一直推脱,直到现在,也没有口田地,现在土地被政府征用了,我想请问你,我现在还能找回我的土地吗? 我的合同现在还有法律依据吗?他们都说我的合同作废了,说我没有更换新合同
发布者:nwsyz 2010-08-25 状态:已过期 回复 (2)
村委会有权增减农户的承包土地吗?
农户甲第1轮(1982年)、第2轮(1998年)家庭承包的耕地,—直由甲耕种至2001年。因无力耕种之故,经口头协议于2002年4月将本户全部耕地(3.27亩)无偿转给乙耕种,报村委会备案,村委会就在甲土地承包经营权证承包土地面积增减栏写下:“该户全部耕地转给乙耕种”。2005年政府征用土地时,补偿款被乙领取。甲不同意,找村委会,村委会回答:“甲的耕地划给乙了,补偿款归乙所有。”请问律师:村委会有权增减农户的承包土地吗?
发布者:没事找烦恼 2010-09-19 状态:已过期 回复 (2)
请问和村委会租了一块地,只和村委会签了一份合同,没有《土地承包经营权证》,无法对抗第三方吗
请问和村委会租了一块地,只和村委会签了一份合同,没有《土地承包经营权证》,那这租地合同合法吗
发布者:cnmmdy 2010-10-16 状态:已过期 回复 (3)
承包村委会集体土地上饭店(市区内)动迁补偿
我是本村民,07年转让了土地上原老板经营的饭店与设施,新与村委签订承包15年合同,土地11亩,房子1000米,动力电50千瓦,院子内外共投资90万,经营一年不佳转租外人经营至今共3年,承租方又投资100多万,现在经营挺好,现在要征地动迁,还余12年满承包期。。。
动迁补偿标准、三方如何分配?谢谢
发布者:siwei5566 2010-11-08 状态:已过期 回复 (1)
可否中断土地承包抵顶村委会的农业欠款?
律师好:
我家由于早些年欠村里的农业税和提留款,2006年国家取消了农业税。可是村里还要求偿还以前的欠款。于是我父亲便于另一村民李某签订了合同,将我家的土地承包给村民李某,所得土地转包款由村里所得用来抵顶我家以前的农业欠款。另外村委会与该村民李某之间还有债务关系,于是村里将我家土地转包款又用来顶替李某的债务。也就是最终我家的土地转包款以抵顶农业欠款偿还给村委会,村委会又将给收入转移给李某用来偿还村委会欠李某的钱。土地转包合同中有我父亲和李某还有村...
发布者:孙杨 2010-11-29 状态:已关闭 回复 (0)
经法院拍卖一块集体土地,村委会不让过户怎么办?
经法院拍的一块农民宅基地。先需要办理过户,国土局要求去该村委会加注意见。该村委主任不肯加注意见。本人已经拿到法院的裁定和协助执行通知书。现在可以怎么办。
发布者:弱小市民 2012-09-13 状态:已过期 回复 (1)
经法院拍卖一块集体土地,村委会不让过户怎么办?
经法院拍的一块农民宅基地。先需要办理过户,国土局要求去该村委会加注意见。该村委主任不肯加注意见。本人已经拿到法院的裁定和协助执行通知书。现在可以怎么办。
被执行人的哥哥是在政府做的,他要求我低价把房子卖回给他。他也连通村委主任,村长不给我办理过户手续,来强迫我把房子卖回。如果通过法院协商无果,我要维权,我是进行民事诉讼,还是行政诉讼。能否让法院给国土局出具强制执行。如果打官司贵吗?我是个穷人,没有多少钱。
发布者:弱小市民 2012-09-17 状态:已过期 回复 (2)
经法院拍卖一块集体土地,村委会没有说明理由,又不给我加注意见,现过不了户?
被执行人不履行合同条款,后被法院强制拍卖他用于抵押的集体土地一块。我后经法院拍的该地块。先需要办理过户,国土局要求我去该村委会加注意见。该村委主任不肯加注意见。本人已经拿到法院的裁定和协助执行通知书。(协助执行通知书上也明确使用权及地表建筑物该本人,而且要求国土部门协助办理过户手续。村委这群人利用不给我加注意见,我过不了户,来强迫我低于市场价卖回该地块给被执行人的哥哥。)现在可以怎么办。
发布者:弱小市民 2012-09-24 状态:已过期 回复 (2)
我家从村委会买了一块地,村委开了土地使用证明"一次购买,永久使用"。现在村里划工业区,土地被划到范围
我家从村委会买了一块地,村委开了土地使用证明"一次购买,永久使用"。现在村里划工业区,土地被划到范围内,村委又把它卖给了别人,请问该怎么办?
发布者:sylvia001 2013-04-05 状态:已过期 回复 (3)