发布者:yimaxinyuan 2013-06-18 状态:已关闭 回复 (0)
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商品房楼顶使用权
律师你好,我想从你那里了解一下楼顶的使用权的问题,我们这个楼一共是五层的,我住在二楼,一楼属于门面房,今早楼上的业主来通知我们,他家里漏水是由于我们这几户(六户)的太阳能安在上面造成的(左右两边的邻居由于他们单元的顶层铺了隔热瓦,也把他们那边的太阳能放在我们这边的楼顶上了),现在五楼业主要我们承担他们顶层漏水的费用,还要把太阳能都给扔下来,不然到法院起诉我们呢。我想知道的是我们应该怎么做,是从此不再使用太阳能还是和他承担这样的费用。(我们是在03,04年买的房子,由于时间长的原因造成的漏水也有可能呀,不但是太阳能的缘故吧),买房的时候顶层比2,3,4层就便宜的多,就是牵扯到一个隔热和漏水的问题。我们院里只有18户人,也没物业管理。
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重庆市商品房买卖合同中的第十五条关于在商品房交付使用后60日内,应办理《房地产权证》。
开发商在办理《房地产权证》时,《房地产权证》在2009年10月29日交给业主,在这之前业主多次问开发商证办下来没有,都说没办下来。业主接房时间是2008年11月19日,那么开发商违约结束日应是哪天?另外开发商交给永川区房地产交易管理部门申请办理合同登记时间是2009年3月9日。开发商给业主的房产证复印件登记日期是2009年4月17日。现在开发商说违约结束日是2009年3月9日,业主认为违约结束日应是2009年10月29日。开发商理由是我的申请已交给房地产管理部门了,我的任务就完成了。没...
发布者:19990520 2010-04-06 状态:已过期 回复 (2)
顶楼楼顶面积使用权
我现在住的房屋是教育单位集体盖得,我的属于二手房,共6层,我住6楼,原来是一教师的,后卖给我的,办理有房产证。小区虽说有物业,可只管收水费,管理费和院内的花草管理,别的什么也不管(电费是IC卡的)。住在顶楼,而且顶楼房屋漏水,物业不管,都是我自己花钱修的,我家下面5楼安装太阳能,我不让安,可5楼的说楼顶面积属于公用面积,他有权利使用。
我就想问一下:1:楼顶面积属于公用面积吗?
2:像我这种情况,如果楼顶面积属于公用面积,那么像房...
发布者:cui03810015 2010-05-23 状态:已解决 回复 (1)
商品房的楼顶隔层归谁所有
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发布者:莫生1982 2010-07-02 状态:已过期 回复 (1)
商品房楼顶上的隔热层的产权应该归谁所有
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发布者:傲雪寒梅 2010-10-30 状态:已过期 回复 (1)
开发商在商品房交付使用后,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间,定为360日是不
开发商在合同中强行将商品房交付使用后,办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间,定为360日,是不是违法了?在签订合同时不允许我们做任何的修改,全部是开发商提前做好的合同,合同里还有很多不合理的条款,如不签就不退1万元定金。无奈,我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们该怎麽办?谢谢!
发布者:RHg9767 2010-11-06 状态:已过期 回复 (1)
安置房的土地使用证和商品房的证一样吗?影响买卖吗
土地性质是安置房的,但是有一部分是按商品房交易的,问一下这个土地使用证和商品房的一样吗?影响以后的买卖吗?
发布者:郑娜娜 2010-11-22 状态:已过期 回复 (2)
商品房只有使用权的院子,如何在房屋买卖合同中体现?
我买的商品房1层,开发商承诺有4米宽的院子,只有使用权,如何在房屋买卖合同中体现?
发布者:keqin157712 2010-11-30 状态:已过期 回复 (3)
商品房楼顶的使用权
律师你好,我想从你那里了解一下楼顶的使用权的问题,我们这个楼一共是五层的,我住在二楼,一楼属于门面房,今早楼上的业主来通知我们,他家里漏水是由于我们这几户(六户)的太阳能安在上面造成的(左右两边的邻居由于他们单元的顶层铺了隔热瓦,也把他们那边的太阳能放在我们这边的楼顶上了),现在五楼业主要我们承担他们顶层漏水的费用,还要把太阳能都给扔下来,不然到法院起诉我们呢。我想知道的是我们应该怎么做,是从此不再使用太阳能还是和他承担这样的费用。(我们是在0...
发布者:邓木子 2011-03-07 状态:已过期 回复 (1)
商品房楼顶的使用权
我家是一个有8层的商品房,我家在5层,8层上面有一个楼顶,8楼的住户称楼顶卖给他家了,不让我家装太阳能和水箱,请问这种情况我有没有使用权?
发布者:gdo979 2011-06-01 状态:已过期 回复 (1)
关于商品房楼顶隔层的使用权问题
我家买的商品房顶楼做的是隔热层,大概2.4M左右层高,最近开发商贴出通知说20000元出售隔层的使用权,我想知道开发商有没有权限支配隔层的归属,这样做是否合法?楼顶隔层是不是属于全体业主共有?如果不对我们业主应该怎么做?
发布者:laifuhong 2011-09-08 状态:已过期 回复 (3)

