我母亲去世，生前未立遗嘱。现在的情况是，我父亲同意把房屋过户到我名下，但是需要我姥姥姥爷放弃继承权，但现在问题是，我姥姥并不知道我母亲去世的事，并且有些糊涂，我姥爷坚持瞒着我姥姥不告诉她。请问： 1：如果让我姥姥开出精神问题证明（或者没开出来），是否可以全权委托我姥爷来做放弃继承公证？或者，在什么情况下才可以全权委托我姥爷来做放弃继承公证？或者，先由我姥爷单方签署一个放弃继承公证是否可以？ 2：如果第一条不可以，是否可以让我姥爷四个儿女提前签署...

请问律师：农村自建房屋如果法院出具调解协议我有五间房子的使用权.这五间房有二间有准建证，有三间属于厢房没有房产证和相关手续（农村这种情况有很多）。如果遇到有拆迁的问题，我的调解协议能做为房产证使用吗？ 请问我有调解协议是否还需要到房管部门办理产权登记，如何办理产权登记 请问这份调解协议在拆迁过程中能起到什么作用

我父亲之前帮我弟弟买了套房子，房子的户名是我弟弟的名字。但是我弟弟现今已经过世，这套房子要 2014年末才能交房，现在每个月还在还贷中。 我父亲打算把这套房子转让掉，但是因为户名是我弟弟的名字，涉及到遗产继承和房产税的问题，请问怎 么样操作才能把额外的这些费用控制到最低呢？ 是不是要先办理遗产继承，房子的户名换成我父亲的名字，然后再转手卖掉？这样产生的费用会不会很高 ？还是有其他的办法呢？谢谢 我弟弟还没结婚，继承人只有我父亲和母亲。夫妻俩打...

我有一个表姐怀孕时发现患上了癌症，为了保住孩子，她还是选择不做治疗而生下宝宝。现在孩子才2岁，但她的癌症已经扩散，可能只有不到半年的时间。她非常担心孩子的未来，于是立下遗嘱，把她婚前购买的一套房子、她的股票及替孩子存的一点钱全部留给小宝宝。但表姐的情况有些特殊，她与表姐夫结婚才3年，表姐夫在此之前曾经结婚并有一个成年的孩子。请问她的遗嘱没有把钱留给丈夫和继子，这在法律上是否有效？她去世后怎样才能保证遗嘱的执行力度和小宝宝的利益呢？ 她真的是一...

我家户口本有四口人，户主是我父亲，还有继母和我以及我姐姐，首先老家的平房要拆迁了，房子是我父亲（健在）和我母亲的（母亲已过世），1.姐姐是舅舅家抱养的，因为舅舅家超生，所有户口上在我家，她小时候也在我家住过一段时间，后来从上学直到结婚生子都在舅舅家，当时也没有什么协议，因为都是亲戚；现在她结婚生育后，户口不迁走而且还把孩子户口上在我们家了2.继母和父亲没有结婚证，户口是托人办的，去年已经分开，但是户口没有迁走。3.现在父亲一直和我住在一起。请问如果...

打扰您了是这样的- 我女朋友的继父前几天去世留下一张给她妈妈的存折，但是忘记了密码，去银行后，银行说要做公正。去公正处问过才知道，公正后需要解除死者的户籍，这样的话，好像就没有国家征用的土地补贴了。请问我们该怎么做好。

您好各位 该房的情况 1：房改房。 2：业主已经去世，业主有五名子女，该物业由其中3名子女继承，另外两名子女，已经签名放弃（在继承公证里已经显示） 3：继承该物业的3名子女各占三份之一的产权，共三本房产证（本星期可出），房产证上面显示是＂继承＂ 4：原业主已经死亡，还有一名前妻，于1992年离婚。 需要了解的问题： 1：该房子三个继承人是否拥有完整的产权，以及处置权？ 2：该业主的前妻是否对该房产拥有部分所有权？ 3：该业主另外两名宣布放弃该房子继承权...

我是一家公司的业务员，因工作努力，深得领导喜欢，待遇不错。前妻是我的初中同学，那时候为了所谓的爱情，我不顾父母的反对，没有完成学业就结婚了，结婚后我一直很辛苦努力，为这个家打拼，妻子只在家带孩子。八年前，我发现妻子和我的一个远房亲戚有亲密关系，但我没证据，就对妻子说离婚，但妻子不同意，求我看在孩子的份上，因我没有证据说明自己，另看在两个孩子的份上，我同意不离婚，但我的心情却特别的郁闷，这个时候我单位的一个小会计，她一直都在暗恋我，所以她就主动...

我爸有一房产想卖给我，但他是老人痴呆，请问他的签名是否有法律效力？谢谢！ 如果没有效力，请问如何操作才能成功交易？

爷爷育有一子三女，儿子婚后育有一子，现在儿子离异，孩子随父亲，前些日子父亲再婚，现妻子带一男孩，爷爷现在有部分资产想留给孙子，但是想先给父亲，由父亲在给孙子，请问在法律上这件事情是否可行？