房子买了差不多四年了，是套平房，没有及时过户，现在房子要进行旧村改造，卖主现在却反悔，想把当时卖房的钱给我们，让我们把房子还给她，我们该怎么办?
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
我们不是本村户口，属于外地户口，买的是农村的房子，买房钱款已经全部结清，房产证土地证卖方已经全给我们了，也有买房的证明和证人。但没有过户，房产证土地证上仍然是他们的名字。现在要进行旧村改造，村里大队要求我们按土地面积每平方交一定的钱，大队给出买房证明，这个证明在法律上有效吗?