遗嘱中提到的房产在父母去世前已经通过房屋买卖合同过户给继承人，该房产是否应属于遗产？

买房时间2011年2月。双方已经于2012年7月正式在法院办理了离婚。法院离婚调解书上已经写明将房产赠与孩子，写明由女方和孩子共同生活，写明由女方承担一切债务。买房时是女方单位住房公积金申请贷款，而且一直从女方银行卡上每月扣除买房按揭款。离婚后，也一直从女方银行卡上扣除按揭款。男方无工作，从来未出一分钱，但是因为买房的时候开发商和银行要求夫妻都要签名，所以目前房产证上写的男女双方的名字，在银行的借款合同上也是男女双方的名字。目前开发商在办理房产证，房产...

父母的房产由我继承，法院的判决书已经下来了，但我并没有办过户。这时，算我有房产了吗？（这将与限购令下，我另外再买房有牵连）。感谢您的解释

抵押给个人的房产；给法院判给债权人后；还没过户到债权人名下；债权人可以卖这个房产吗？作为买方；需要注意什么事项？

爷爷生前把他名下一处房产赠与我父亲，并与父亲一同去把房子更名过户到我父亲名下。现在爷爷去世，奶奶声称当初她不知道房产赠予一事，是爷爷私自作主，奶奶想把这处房产要回。想问，可以要回吗？ 房子已经过户有10多年了！过户这么长时间，还能要回么？

您好，在新婚姻法公布前，就已经离婚好多年了，而且孩子是男方一人在抚养，女方没有付过一分钱，已经十多年了，她又来要房子说当初离婚房子也得给她一半。第一，这房子是男方姐姐买给妈妈的，可妈妈坚决要把房产证写儿子的名字，全款全是姐姐出的。第二，这房子在几年前离婚后已经卖了，女方当时离婚并没有要房子。现在想要房子请问这种情况怎么处理？

事情是这样的，96年爷爷单位分了一套福利房，爸爸出钱买的，房本上写的是爷爷的名字，当时爷爷给做过公证，公证书上写了，爸爸买的是房子的产权，爷爷奶奶只有居住权。房子我们家没有住过，爷爷奶奶一直住到现在，得有十七八年了。爸爸的其他姐妹看到房子升值，想从这套房子上获利，在爸爸的其他姐妹的逼迫下爷爷挂失了房本，爷爷还有权利过户或者收回房产权吗？（爸爸很孝顺，让爷爷奶奶住到去世）

你好： 请问房产过户之后是否可以申请退回？情况是这样的：由于房屋拆迁，老人将房子给了小儿子，是一套安居房七十多平米，现在五年之后可以办理房产证了，但是房产证是小儿子的媳妇一人，小儿子由于生病导致脑子时好时坏，在不知情的情况下签字无偿转让给小儿子的媳妇，而且之前的债权债务全部由小儿子承担，现在由于小儿子病重没钱看病，故此申请返还房产。 1：请问上述情况要求返还房产的胜算可能性为多少？ 2：小儿子的安居房已经申请冻结，需要由其他房产提供...

我表妹问人家买一套经济适用房，要5年可以过户，但房主最近生了绝症，，主人写了遗嘱写明生前已把房子出售，到5年后，能凭遗嘱过户吗？

目前夫妻共有2套房产，均为一次性付款，1套为婚前购买，户主都是我的名字。现在想离婚，协议商定2套房屋均为我所有。然后按二手房过户1套给女方，在银行办理按揭（婚前那套房屋个条件都满足办理二手房按揭）。女方拿到按揭款后一次性付给我，这样可行吗。