我家由于拆迁花90万购买了弟弟的一套房屋，当时此房有40万贷款，但弟弟承诺我们先住进去，一年后再将贷款还清，将房屋过户，可现在一年了，但是弟弟却因赌博欠了高利贷，，他也没钱还贷款过户了，这套房怎么才能证明已经卖给我了呢？

您好,请问如果爷爷将房产过户给姑姑,需要全体子女(爷爷有五个子女)都在场吗?需要全体子女都到场的法律规定是从什么时候出台的?如果他们过户这件事是在2007年办理的,那时是否不需要全体子女同意呢?这算不算遗产过户？爷爷对这套已过户的房产没有处置权了吧？我父亲不同意的话，是否也不能再改变房产的产权了？问题很多，非常希望能得到律师的帮助．非常感谢.

律师你好 我是北京的，我去年签订了买二手房经济适用房，据国家规定是五年内不能出售，但是我们在中介签订了全款买这套房子，并等满五年过户的合同，现在房子涨价很猛，而过户期也到了，卖家如以没满五年签订合同无效来反悔 达到重新卖房赚钱的目的 。我该如何办？我们的合同到底有效没有 他是否可以用没满五年合同无效反悔合同 不给我过户？谢谢！ 如果他坚决不给过户收回房屋只给我赔偿违约金 我该如何达到他履行合同给我过户啊 谢谢了

请问一下 房子是外公外婆的，他们去世后没有留下遗嘱，他们有3个儿子和4个女儿，已有一个儿子和两个女儿去世，现在房子拆迁，房屋赔偿款，已去世的儿子和女儿是否享受该赔偿款?

我的状况:父亲是原承租人现已过世,母亲有精神病(三级残疾人证),母亲有一定的行为能力,我是唯一的独生子女,一共两套房屋 问一:如果按我是我母亲监护人办理过户,房屋是不是不可以买卖(前题是有两套房的情况下),而且等到母亲过世的时候是不是还得再办理一次母亲死亡过户的公证,还得开据母亲父母也就是姥姥,姥爷的相关死亡公证证明? 问二:如果按我母亲拥有正常行为办理的话,不出具残疾人的证明,过户到独生子女的身上,是否可以进行公证?

一套拆迁房屋.当时拆迁名额是父亲.母亲.姐姐.弟弟四人.现父亲已去世.房屋由弟弟与母亲居住.房屋性质是使用权.房卡是母亲名.但母亲户口已迁到姐姐家.请问：母亲百年后.姐姐能向弟弟提出拿回自己当初拆迁属于自己的那一份.父母的房屋子女能要求继承吗？ 姐姐想问：现在她能要求弟弟要回1/4的房屋款吗？法律上能支持吗？

一套住房原是老房拆迁得来.当时父母.弟弟和姐姐.后来嫁人.父亲过世.现在房屋由弟弟和母亲居住.但母亲户口已迁入姐姐家.现有房屋只有弟弟一人户口.且房屋性质使用权没有购买产权.请问母亲百年后.子女们有权向弟弟分割父母房产吗？姐姐她可以向弟弟要回属于她的那份房产权吗？谢谢！

问下律师,房改房是92年买的,老公90年就死了,问下这样的情况下,这间房老公还有没有份?

我父亲和我奶奶当年在单位分了一套福利房，当时没有办房产证。在1997时我父亲去世了，在2001年补办了房产证，写了我奶奶的名，但办了房产证后我奶奶也去世了，现在我姑姑和我大伯把我赶了出去，将其房子霸占住，并将房子出租，自己和母亲又没有地方居住。我现在该怎么办？？？ 我出生时被我奶奶抢去抚养，我奶奶死后我姑姑又把我抢去抚养，养了10年就将我赶了出去，现在又要我给10年的抚养费，又将房子的房子霸占住，拿去出租，不给我住，我才13岁，该怎么办？？？当年分房时是以我...

我爷爷有一处遗产房，继承人有我奶奶，我叔叔和我爸爸，可是因为我爸爸已过世，而我刚满18岁，叔叔想要拿房子贷款或买卖，想我签过户合同，我要怎么做才能维护自己最大权益呢？可不可以先订协约过户后卖出该房后，我还能有部分收益呢？