反担保措施中的房子办不到抵押登记，我可不可以直接签订转让合同，转让合同约定还不了款时，将房子依约定的价格转让。 这种算不算流质条款

律师，您好？想请教一个问题：我们公司是房地产开发商，委托销售代理公司销售房源。一个买者购买后，因按揭款没有偿还到位，银行将其告上法庭，并追究我们公司的连带偿还责任。这套房子的产权证没有办，抵押登记也没有办理完，请问我们该怎么解决这个问题呢？谢谢

事情是这样的.去年10月份.我有个朋友在一家汽车租赁公司租了一辆本田.当时给了租赁公司一万元押金.后来.他把这辆车拿到担保公司抵押了.这辆汽车估计过金额是 10万.汽车租赁公司找到担保公司把车要回.钱没有还.现在租赁公司起诉他.10年2月.人被拘留了.到现在案件提交了两次检查院都被退回.第三次检查院接收了这个案件.并于下周开庭.请问这种情况他会被判刑吗?这种情况可以做无罪辩护吗？

别人要帐，需要象自己的朋友借房照抵押吗？这个跟房照有关系吗？ 我妈的一个朋友去要帐打官司，然后管我妈借房照说去抵押，证明一下，这个跟房照也扯上关系吧？她找的律师说打不赢要拿房子做抵押，但具体情况我妈不了解。

请问： 五年前，我用私有房屋在产权中心办理了抵押登记后从银行借款20万元，借款期限一年。最近3年我由于经营不善，没有向银行缴纳利息归还本金，银行也没有向我口头或书面追讨，更没有向法院起诉。 现在面临旧房改造，我需要取回产权证。请问已经过了两年的诉讼时效，房屋抵押是否自动失效？

我是一名房产抵押登记机关人员，对抵押登记期限已超过2年，有的甚至7、8年的登记，银行也未向登记机关查询或办理相关手续，登记机关可以自行注销登记吗？登记机关不可能无限期的帮银行保存登记吧？

拿着我的房产证和 我的印章 可以抵押登记吗？？

我们是做一家中小企业担保公司，现在客户提供反担保，将房屋做抵押，房屋资料齐全，可当地房管局不承认我们担保公司，不予登记，他们只承认省担保公司，所以我们想同客户签订一个反担保房屋抵押的协议作为担保合同的补充协议，这个协议该怎么写,请指教，谢谢！

想通过无担保无抵押贷款，不知道这个会不会是骗人的，有人通过无担保无抵押贷款成功吗。

将房屋抵押，只签订了抵押合同，而未做抵押登记，抵押是否生效？抵押权人应该如何补救？谢谢！！