刘律师您好: 我最近要买一间（1987）的门市，但卖房人只有房屋的终身使用权（以盖有房产局合同书为证），其房主是房产局。是不是把房屋的使用权更为我的名，交易就算成功？还是应该还要注意哪些事项？如果房屋动迁，更名后的房屋使用人是否会得到应有的赔偿？

您好， 我们从房屋中介那里租房，合同从2009年6月开始签到2010年6月，但是在11月份的时候中介的法人突然改变了，公司的名字也变了，中介公司要求我们签一份新的合同。我因为不了解情况一直没敢签。我们在租房之初曾交过两个月5800元的押金，如果我不签新的合同，等到合同结束的时候我该向谁讨要这笔押金，因为原来的公司已经不存在了。如果与我签约的这个公司真的不存在了，是不是就等于我们这份合同就已经终止了。我听说中介公司是没有权利收取押金的，请问这是不是真的。我从网...

老人在单位住房房改时将产权转到儿子名下，97年儿子生病去世了，98年房屋拆迁、重新安置（还是老人在住），儿媳将房屋产权人登记在自己名下（未征求老人同意），现在儿媳对老人不好，请问：1）老人对该房屋还有何权利？2）儿子去世后房屋产权更名是否要征求老人同意？谢谢！

我想咨询一下，现在有一套二手房未满5年，卖主说可以直接更名，然后办理抵押贷款，这样的房子能买吗？

我家以前的老房子，房产证上写的是我爷爷的名字，但是房子是我爸爸盖的，而且一直是我们自己住，现在我爷爷去世了，想把房子的手续过户到我的名字下，需要什么手续吗？ 办理公证的时候是不是需要我爷爷的子女都要在场啊？

去年年底我爸妈在法院判离婚 房产归我爸所有 判决他给我妈一半的房钱 过了十五天之后他把房子按照一半的房价卖给我和我老公 而且说以后他和我妈的事情于此无关 那一半房款就算陪嫁赠给我的 房屋更名已经办理完了 按照买卖办理的 但现在他不想还我妈的钱 还认为我和我妈是一起骗他的 要把房子卖了 他和我妈一人拿一半的钱 他还说 要通过法院对房屋进行重新处理 也就是要把我们的房子收回去 我老公家把当初汇款的票据弄没了 而且当初汇款因为我老姑的信用卡...

我家是辽阳农村的。父亲买了我叔叔的房子有４、５年了，但一直没有更名只做了文书。现在想办理更名但因两家关系很差，对方拒绝出示各种证件及人。这种情况下我们应该怎样办啊？ 谁能帮帮我啊!在此深表感谢!!!

我们有一套己经付清房款的房屋,还未办理产权,购房合同是女方的名字,现闹离婚男方把购房合同户口簿及女方的身份证一并拿走.请问在女方不出面的情况下男方能私自把产权过户到自己名下吗

各位律师好，我家现有两套住房，但房产的名字一直没有改都是我去世爷爷的名字，现在我家小区统一办理房权，但前提先更名，否则就要交遗产税，请问各位律师这种情况该如何处理？有没有便宜但有法律效益的保障措施，关于遗产税是怎么回事？谢谢各位律师。