房产证和土地证上的名字都是妈妈的,妈妈在去世之前写了遗嘱声明都归我所有,现在妈妈去世了,我打听到如果把房产证上的名字改成我的需要不少费用,但是如果以后想把这房子卖掉,不改名字可以吗?需要些什么手续呢? 另外,如果我以后结婚了,不作婚前财产公正的话,这房子是归我一人所有呢,还是算做夫妻共同财产?

我父亲在世时已与我母亲离婚，由于父亲走的突然没有留下遗嘱，我们姐弟二人能否直接继承？能否买卖这套房屋？需要办理过户手续吗？听说办理过户有一定的时间限制，父亲去世已五年了，现在办理还来得及吗？

亲弟弟死亡其继承人放弃对其遗产与债务的继承，是否需要文字材料证明继承人放弃继承，兄长是否可以处理其名下房产。

你好！外籍人员继承国内遗产，需要相关身份证明和护照，请问：相关身份证明具体指的是哪些？请指教。

父亲死亡，儿子是否可以继承父亲的遗产？母亲尚在，但经鉴定是无民事行为能力人。如去办理财产公证，是否需指定儿子为母亲的监护人

老公死于医疗事故，现在婆婆及其儿女以她名义来争夺遗产，多次到家恶言相加、并恐吓我放弃遗产的继承，企图争夺我女儿赶我走，我很爱老公及女儿，不可能没有她，老公名下还有一处地产，早年离婚（我是他二婚）时过到婆婆名下，现在他们要占为己有；一张用其亲人名义办的银行卡，数额不详，但我们有很多该卡的存款及消费凭证。请问这种情况我是否可以起诉： 1、婆婆及其子女家境都较好，减少婆婆的继承份额是否可以。 2、已在婆婆名下的地产是否还可以要回，我们家有购地合同 3、...

离婚协议内容 点击修改此咨询 问 题: 双方婚后因男方有外遇，无法共同生活，双方同意协议离婚， 1 双方完全自愿离婚 2 双方有一男孩 由男方抚养，女方不服抚养费，女方随时可以看孩子。 3 双方婚后无共同财产 4双方婚后无共同房产 5 双方婚后无债权债务无其他纠纷 6 双方自愿离婚 以上是离婚协议主要内容。 但是我们婚后是有共同财产的，有一个商店是我们婚后操办的,离婚后我什么东西都没有自己一个人离开 现在我想是不是通过法律为自己争取财产

父亲再婚,子女已成年,不和父亲及继母共同生活,父亲去世后是否可以继承父亲的遗产.

2013年5月5日，我在上海宝山通过中介与卖方签订房屋买卖合同，总价180万，支付中介佣金三万。5月6日网签后，房屋当天被公安机关司法查封，至今房产不能交易。而中介不退还佣金。 麻烦咨询 1、房屋被查封，是否为不可抗力，是否为房东违约。 2、中介是否要退还佣金。谢谢。

父母有一套房产，三个子女，姐，哥，弟。我是弟，一直与父母亲住在一起，照顾他们的饮食起居。现父亲去逝，母亲年事已高，她决定放弃 房产继承权给我。我们三个也已商量好，母亲还由我照顾，姐与哥同意放弃房产继承权。为避免日后不必要的经济纠纷，我想把房产过户到我的 名下。请问律师， 我该用哪种方式（赠与还是买卖转户）办理房产过户手续最方便且省钱？需要带些什么证件？费用大概是多少？