我是1993年元月12日买的集体建筑土地，买后在地上建造了4间房屋，我家里人的所有户口都迁移到这里了，买地的时候因为是集体建筑土地，所以只是签署了一份协议，现在家里人多了，房屋不够住了，我想再盖两间，但是城建不让盖，说是在城镇规划范围内，不允许建房，我要如何办理手续？怎样才能盖房？

现在有一套学校的房子，土地证上是“划拨”，用途是住宅用地，房产证是个人商品房，土地证和房产证都是在个人名下，这快土地原来是学校的，后来学校通过教育厅批准，进行了招拍挂程序，现在这套房子的房主是通过拍卖公司按照当时的拍卖价买下来的。1、请问这块土地经过招拍挂程序了，为什么土地还是没改成“出让”？2、这套房子买的时候要不要缴纳一笔土地出让金？3、这套房子如果拆迁，是不是和正常的商品房补偿标准一样？很急，请各位大师帮忙解答一下，万分感谢。

97年购的两间三层的房子，是划拨性质的土地。当时只过户了房产证，没有过户土地证。后来房子由老人分给两个儿子居住，但没有分割过户房产证，也就是房产证还是老人的名字。现在其中一人想出售其拥有的那一半房产，请问该怎么处理？

本村被政府规划进行拆迁以及土地征收，父母是农业户口，我由于升学原因变成非农户（由于学校等多方面原因未完成非转农——户口在农村且本村同意接收），娶了高中同学（也是非农），户口也婚迁入户本村，同时享有本村的选举与被选举权利，且均未受聘于任何企事业单位或者政府机构。请问像这类情况能否享受其他村民的同等待遇？土地征收款是否有权利分到？

您好！政府与旅游公司共同开发旅游项目，需要征收我们这些国有土地上的房屋。请问这是不是属于商业性质的拆迁，赔偿标准是不是与改善交通、改善环境等公益性质的拆迁项目应该有所不同？麻烦了，谢谢！

律师你好，有个问题请教一下，我们村前两个月把岁数35以上的办理农转非的保险，自己拿一部分钱然后拿个人的人口地作抵押（如果土地被项目征用个人这份土地只给青苗补偿），因为岁数不到退休的年龄所以每月要交600元左右（200个人的400集体部分）集体部分的400每年年终再返给我们，现在村里说要钱一份土地流转协议，要求把家里的人口地全部上交，才能返还我们预交的集体那每月400，我们家里是四口人，就我爸妈办理了农转非保险，问一下这样合理吗，我们应不应该签土地流转协议啊？ ...

您好！我在工作前，是农村户口，家里人以我的名义在村里买了一块地。后来，因工作原因，我将户口迁到工作单位转为了城市户口。现在，我想问一下，我对这块地的拥有权是否会变？还能不能在这块地上建房居住，或将其转卖？

请问在原有划拨土地上合资建立新公司，可以用土地作为股本入股吗？

我外婆承包了四亩地，承包期为2000年到2029年12月31日，但已于2003年去世。村里今年有部分土地可能会被政府征用，所以要收回土地。我和妈妈属城镇非农户口，请问我们有权要求赔偿吗？赔偿标准如何确定？我们应该怎样处理 承包期内由我们转租给他人使用

私人的土地买卖。我知道是无效的，但要怎么签合同，或者公正什么的，确保自己利益。 然后在土地上盖房子，如果是有房产证的，对自己比较有利吗。没有房产证的话呢，要怎么在合同或者公正注明。 就是说私下买卖的话，我想保证我的利益，怎么签土地买卖合同，可以在他们村委会盖章下签吗。我买土地是要来盖房子的，如果房子是有红本的话是不是对我比较有利。（红本是我名字，如果是对方名字的话可以买卖吗）