我的厂房租给其他人使用，对方付了2万租金，答应余下1万将在2009年1月1号之前交付。现在对方提出要搬离我厂房。合同内写明未交付清租金，将按合同法规定赔偿违约金。请问，这样的情况打官司胜率是多少，违约金能索要多少。

本人出租房屋给乙方，并签订为期4年的合同，签订内容一项为如其中一方违约就得赔偿另一方违约金2000元，并口头告知要把此房出租给别人，但为写入此房。现房屋已经出租了1年3个月，甲方因有事要收回出租给乙方的房屋，现甲方按合同上所注赔偿给乙方2000元，可是乙方说他已经把房屋出租给丙方，签订时间为3年，如违约乙方得赔偿丙方5000元，所以现在乙方要求甲方赔偿2000元以外还要赔偿他付给乙方的5000元的违约金。 请问： 1.现在甲方是否可以已不得转租为由收回此房，并且不...

我们是径营小店的，对方在离我们10多米远的地方租工丆房子开超市，直接会形成利害关系，请问我们该怎么办

该地以及地上厂房属于村民集体所有，当初由我和朋友向村民代表共同租赁。现在朋友不打算继续租用，我们也协商好由我来租用原来朋友的那一部分，我付他转让费。 请问这样需要告知出租方，并获得他同意吗？ 当初签订协议的时候是由我和我朋友共同为乙方的。 烦请告知，谢谢！

当时签订了一年的合同，房子还有2个半月到期，偶然一次去拿东西发现，根据情况来定，房子大概半年没有人住了，房屋内也没有任何租住方的东西了，因为很久没放风，墙上有一块已经长了黑毛，(我们出租前是新房，所有的家用电器全是新的），冰箱也未插电，房子里特别脏乱。与我们签订合同的人（合同上是这个人的名字）当初是给单位的领导租房子，后因工作调动，就把租房的相关事宜委托给了单位的另一个负责人（没有任何委托证明），后我们找到这个接受的负责人想要提前把房子收回来，...

甲方出租给乙方，在合同期内，乙方违约了，于是甲方出租给我了。问题是，店铺里的物品（冰箱、空调等）是属于乙方的，甲方通知过乙方清理物品，乙方迟迟为清理，于是甲方自己叫人清理物品，好出租给我。 请问：1、甲方主动清理物品合法吗？ 2、甲方和乙方的合同是否还合法有效，与此同时又出租给我是否合法。 3、对我有什么影响吗？

律师您好！ 三个合伙人做一个项目，合伙人分别为：甲-厂家（法人代表），乙-投资者，丙-投资者。 利用厂家品牌三人出资合伙，在天猫商城开网店，出资比例相同，共40万元人民币。 合伙协议书签订期限为5年。一两年后网店生意非常好，厂家违约终止合伙关系，想该网店项目归自己所有。 这时厂家方如何赔偿其他合伙人的损失。急！

我出租厂房彩刚瓦结构。是承租方要我搭建，钱他出，以后再房款里扣。搭建好后房屋漏水，已经修复，他们搬进去了，以后有漏水我们及时修复，多大半年了，这回暴雨房屋漏水，以前也有暴雨没有漏水，这回有经济损失，叫我赔偿，我要赔偿吗要赔偿多少，责任怎么分阿谢谢，打官司能赢吗。

厂房租赁，厂门由原来的东大门换成北大门算违约吗（合同上签的地址是东大门的）? 合同签的地址只能说明是联系地址吧，比如说一个厂有好几个大门，他的登记或者房产证地址只有一个啊，只要厂内有大门可以出入就是了（合同中也没写明必须给租住方用哪个门啊）

我厂的一部分厂房租给乙方，合同至2013年8月31日到期，现遇土地征用，，我厂已于6月中旬书面告知乙方不再续约，若乙方不肯搬出，我厂应如何与其协商、沟通？