购买的商品房外墙面渗水，需与开发商协商，想委托律师出具律师函

您好！ 我购买的房是精装修房。入住两年来，卫生间干区和湿区漏水，屋顶发霉有异味。卫生间漏水未过保质期。 小区物业答应去维修，但楼上业主一直不同意维修，还扬言要修可以，让物业给他几万元钱。所以物业至今一直没有协调下来。 这件事拖得实在太长了。我想起诉楼上业主维修和赔偿。我认为如果未过保质期，楼上业主应该找物业；如果房子过了保质期，维修和赔偿应该由楼上业主承担。 不知我这种看法对不对？如果不对，请问我该如何维权？如起诉，除了维修外，我能得到什么...

您好！我买的房子是住宅房，装修完成后发现墙面裂缝，后经开发商工程部协商进行维修。但是一个月没到房子修补的地方有裂了。请问我这样维护消费者自身的合法权益？

6月2号在淘宝网买的小米1S青春版给妈妈用，因为她不会用智能手机只能当备胎我偶尔教她练习，然后问题发现的晚一些！一周左右感觉机身过烫联系卖家说：“让我换一块电板试试 手机也没怎么用，在评价里我也是这样写的。”拿在手上也是烫的6月27号手机发现无法开机，在这段时间手机一直就没怎么用无缘无故开机不了等于说手机还不会用。联系卖家卖家让我寄回去检查。之后联系问卖家手机是什么情况卖家说送公司处理叫我放心。7月2号寄回来下午充电满充电过程机身滚烫，没有用状态下也是到...

阁楼是免检的房屋吗？若阁楼出现了质量问题能找相关单位负责任吗？

今年5月,我发现去年购买的房屋地面楼板(高层,我是中间楼层,未装修)产生7.6米长贯穿裂缝,后同楼下业主确认裂缝上下贯穿. 同时楼下房间地面楼板相同位置处亦有裂缝.后同开发商接触,开发商拒不承认质量问题,但愿意维修,不保修,不保证修理后不在发生开裂. 多次沟通未果后投诉至当地质监站,质监站判断为质量问题,处于后浇带方位. 令开发商提供经业主认可的维修方案(需开发商/施工方/监理单位盖章)后再行维修. 质监站人员离开后,开发商拒不同意在维修方案上盖开发商章.后经多次沟通,开发...

今年5月,我发现去年购买的房屋地面楼板(高层,我是中间楼层,未装修)产生7.6米长贯穿裂缝,后同楼下业主确认裂缝上下贯穿. 同时楼下房间地面楼板相同位置处亦有裂缝.后同开发商接触,开发商拒不承认质量问题,但愿意维修,不保修,不保证修理后不在发生开裂. 多次沟通未果后投诉至当地质监站,质监站判断为质量问题,处于后浇带方位. 令开发商提供经业主认可的维修方案(需开发商/施工方/监理单位盖章)后再行维修. 质监站人员离开后,开发商拒不同意在维修方案上盖开发商章.后经多次沟通,开发...

新交付的房子，由于开发商的设计不合理，导致房屋严重漏水，现在由开发商在维修，维修好之后我可以向开发商提出哪些赔偿，维修时间已经一个多月，其中产生的一些费用可以得到赔偿吗

新购买的房屋质量问题，二楼楼板混凝土标号达不到要求，正梁也不好，混凝土中水泥都没有放，这个怎么要求赔偿，他提出能给我换一套房，但是没有合适的位置了，我是在装修的过程中发现了质量问题，墙砖和卫生间的地砖已经全部铺好，是木工在吊顶的时候拧螺丝，楼板开始松动，这种问题具体怎么处理啊，求告知，谢谢了，另外，我购买的新房子属于老宅归并，把老家拆了之后才拿到新房的钥匙，这种怎么办

我在私人修的楼房中买了一套房，最近在装修中发现房屋大厅边缘出现裂缝！经邵阳房屋质量监督部门鉴定为C级房屋，现在我应该怎么办？？ 现在我如果提出民事诉讼，能要求全额赔偿吗？