各位律师大家辛苦了：我10年前在农村买了一套宅基地，当时已经正式过户，镇里档案也改成我们名字了，拥有土地使用证。现在面临拆迁，原户主态度非常强硬的说要对半分，我们去问过村里，说我们只享受房子院子面积不算，可是村里的拆迁条款上面写着按房产证上面的房屋数量或者面积1:1，后面加一条院子不算。可是房产证上面只写着正房三间附房一间后面是160平米，160是总面积没有写清院子多少，要求他们丈量可是他们又不想量，让我们找原房主分院子，这样合理吗？原房主有和我们分房的权力吗？并且没有拆迁公司也没有评估单位，这样合理吗？如果原房主态度恶略的话我想放弃协商的充公的话，他还能拿到吗？非常希望大家的帮助，再次感谢！