集体企业的负责人经全体职工大会同意将其工厂厂房及地上建筑物出售给厂内职工来补发工人工资.有几本产权证已在个人名下,经法院把几本房屋产权证要回交到主管局.主管局领导不给现在的负责人,还要现在的负责人把企业的工章上交,他有这个权力干涉这事吗?做为买主他该怎么办?
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
如果出卖方违约该支付买售方几倍的违约金?