因为要签两个合同，“拆迁合同”是和拆迁办签的，相当于我们把房子交给他，他帮我们安置新居。另一个是《购房合同》，是按照优惠价格从开发商那里购房。所以是否应该在《拆迁合同》上多规定一些事项，比如：除了补偿价格外（现在写的包括安置费、拆迁奖励、移机费以及一次性拆迁补助），还应该规定：回购房的优惠条款，包括优惠价格，限购平米数，以及如果回购不成功，应该如何处理等。这样《拆迁合同》来引用这些条款，会更有依据，并且《购房合同》也更加独立，便于我们修改条款。...

你好，开发商擅自更改合同，本来是后期的房子现在盖不成了，就换成前期的房子了。这种情况下，我想要回认购金，开发商迟迟不肯还款，怎么办

我租的底商，房东因交不起剩余的钱，开发商不给钥匙，，和开发商签的租赁合同，租金二万，租期二年，一年后开发商把房子卖了，新房东要三万怎么办,

我在开发商预定了一套商品房，签合同时，开发商要我先交首付款在签合同，这样行不行。

我在2012年4月购期房，购房时售楼人员介绍说够房阳台是落地窗，12月通知，落地窗改了，不是了，我很气愤，我要求恢复原承诺，开发商讲改不了，我咋办？

办理房产证之前开发商应业主要求更改了合同上的名字，那笔更改费用应该由谁承担？ 合同上的名字是男方，变更为女方。

本人即将收房时，发现景观阳台边多了一个电缆分接厢(电压：３８０Ｖ，防护等级：ＩＰ３０，电流：２２.５)，但是在购房合同的小区平面图上并没有电缆分接厢的标识，严重影响我景观阳台的使用．后来我与工程部电工师傅交涉，要求隐蔽分支厢，直到现在还没有动静，我该怎么办？

我买的二手房，是回迁房，现在房产证还没下来，我可以跟卖我房子人去跟开发商重新签合同，然后下房产证的时候就是我的名字

想买一套房子，房子已经交付使用了但是房产证没有下来的房子，如果开发商同意更改购房合同，房管局那也可以更名，这样我购买后合法吗？希望专家能给我解答，很急的，谢谢。

已经和开发商签了合同，首付30%也已付，在办按揭时说是单身要付40%否则贷款贷不下来，这是开发商的责