母亲病逝，就我一个孩子。父亲再婚前曾公证过他的房子在以后由我继承，与继母无任何关系。现在父亲也去世，继母是否有居住权？ 现在的情况是，继母在我父去逝后将房换了锁自己住进去，她说她得住到死我才能卖，是这样么。如果她有居住权我能出售这套房子么。

父亲早逝，爷爷不久前也过世，留下遗嘱将生前财产给我。由于爷爷的配偶非原配（我爷爷早年离婚，与目前的配偶仅一起生活15年，我家自己的祖母仍然健在，跟我生活在一起），现出现财产纷争。想咨询一下懂法律的人士。目前我已起诉执行遗嘱继承。 爷爷生前留下两套房产（都是与目前的配偶结婚后购买的），评估价格7.5万和17万，及存单4万。由于爷爷对我这个唯一的后代很重视，所以很想获得一份房产，也算祖上留下的财富。考虑到他目前配偶年岁已大（70岁），所以我只想要一套7.5万...

2007年底我父亲病逝，立下遗嘱，不是我父亲 亲笔书写，但是有两个见证人，我生母2002年病逝，后母是2003年和我父亲结婚的，那是我已经18岁，现在我加的主要财产是一处房产，这个房产是我父亲和我后母结婚前的财产，现在还是我生母的名字，我父亲将房产的1/2归我继承，另1/2赠与我的叔伯哥哥。 问题：我父亲是不是处置了再我亲生母亲去世时我已经继承我母亲的财产，而且我叔伯哥哥在两个月内并没有向我明确表示接受遗赠，是不是可以视为放弃受遗赠权，那放弃的1/2又该怎么分配呢。

您好，我面临的问题请律师专家给建议 妈妈病重，立了份遗嘱，将房产（户主是妈妈）送给我，房产权暂时转移到爸爸名下。如果以后爸爸再婚，有了继母、继兄弟姐妹，这所房子的所有人是我还是重新分配？？

本人的爷爷与奶奶在2001年立下公同遗嘱，将二老所住房屋赠与本人，本人是二老的唯一孙子。遗嘱有律师及见证人见证，但遗嘱没有公正，但是房屋当时已过户给我。现在爷爷已经先去奶奶过世，奶奶现在有权更改以前二老所立的遗嘱吗？有权更改房产证吗？房产证过户有没有有效期？ 谢谢。 房产证过户有没有有效期？ 楼房有附属小棚，本人父亲的兄长有权向我要小棚吗？父亲的兄长姐妹有权和我争房产权吗？谢谢您

A先生和其妻子生活7年,育有两女,随着工作的变化,A来到其他城市工作,在工作中和C发生了感情,后来两人发生关系,后来两人有了一个儿子,A先生后来经过医院检查患有癌症晚期,所以A以妻子没有为其生儿子为由,立下遗嘱将自己的所有遗产(自己的单独财产)全部交有儿子继承.问这个遗嘱是否具有法律效力?如果不具有的话,那他的遗产应如何分配? A先生的两个女儿均未成年

您们好！ 我母亲（父亲早已不在）几年前去世通过留下住房一套给我本人，遗嘱当时并未公证，但我们兄弟五人签了同意书。 现在房产所有人依旧是我母亲，我要进行房产过户，需要遗嘱公证。但是我的四个兄弟看到现在房价大涨，就对当时的遗嘱和同意书不认帐了。 请问各位律师大人，如何能够绕过我的亲兄弟直接办理过户。好多年的亲情，真的不想闹上法院丢人，将事情安静的，妥善的解决了～～～ 再次谢谢各位了，我都要急疯了，没想到这把年纪还有遇到这种事情。

我家有姐弟2人，父母健在。母亲担心父亲将来把房产单方给儿子，想自己先写份遗嘱，声明房产是儿女各半的！请问遗嘱该如何写？怎样有法律效力！

遗嘱中写弟弟继承门前的房屋，而哥哥继承后面的屋子，后来由于弟弟在外地工作，房子则由哥哥一家子住，在此期间，哥哥将门前的房屋改成了店面，那请问弟弟要求要回这间店面合法吗？

房产遗嘱继承过户给子女没有房产证但有土地转让证明需要公证费用吗