双方由于对相间房地产法律法规不了解，双方都知道没有办得产权证，为了简便手续，订了转让房地产合同，内容1、乙方预付20%（12万）给甲一方作为办证费用，甲方包国有土地证。2、甲方违约双倍返还预付款，乙方违约则预付款则不返回。在履合同中途有关部门发现不符合法律法规，拒绝办理，因而无法履行合同发生纠纷诉讼法院，甲方请求判定令：无效合同，愿意退预付款。乙方请求判定令：继续履行合同，要双倍赔偿预付款。法院判决：该为无效合同，驳回乙方请求，但提示乙方以“信赖利益损失”另行起诉，结果以乙方单方提供的房地产评估鉴定书，判决甲要赔偿50多万给乙方，这样有诉讼请求不审理，无请求的诱导出天价赔偿，法官办人情案、关系案、金钱案。如何得了！