发布者:zz430203 2013-08-03 状态:已过期 回复 (1)
相关问题推荐: 门面租赁口头协议纠纷
门面租赁口头协议纠纷
我在单位租赁了两个门面,当时把门面打通后作为一个门面使用.今年由于生意不好,我将一个门面隔了出来租个别人使用.因为是同单位的人,对方说不同签合同了,就做口头协议算了.口头协议如下:1房租1500一个月,每月30日前提前付下一月租金,如超过时间,我有权收回门面.2如果单位涨了我的租金,相应的我将涨对方的租金.3在我和单位的租赁合同有效期内,如对方想经营可一直经营下去,即不定期.4如对方结束经营,其装修不能拆除也不由我赔偿对方的装修损失.5此门面只能有对方经营,不得转租及转让.门面是6月15日交给他使用的,约定从7月1日起开始计算使用时间.现在我单位于7月初和我签订了今年的门面租赁合同,并收取了我今年一年的租金和物业管理费,其中,租金比去年上涨了10%一个月.我于7月中旬通知了对方的弟弟(他弟弟与其一起经营)说租金要涨到1600一月,且对方要支付一半的物业管理费既200元,他弟弟当时答应转告于他.可对方于30日时未找我交纳下月租金.我于1号提醒他时,他说过两天给我.今天他来交租金给我时却只给我1200元,说剩下300元再过几天给我.我说应该给我1600元的租金和200元的物业管理费.对方不愿意,说才租一个月就涨租金他不能接受且物业管理费也要我来承担.我说当初口头协议说好了如果单位涨我的租金我就涨你的,为什么现在变卦?且单位给我涨了10%,我才给你涨了100块.我说如果你不愿意交1600元,那我就要收回门面.他说收回门面可以,但我要给他4万元,说什么他对门面的装修及设备大概两万多,而且他家里几个人在门面里帮忙应该要付给工资,加起来要4万元,他才把门面交给我或者叫我去找个人来转让他的.请问我可以收回我的门面吗?他的要求合理吗?如果收回门面我需不需要赔偿他的损失?如果双方协商不成的话,我要如何才能保障我的利益?谢谢了!!
相关问题
厂房租赁协议纠纷
我父亲有一个人独资企因我父亲07年患脑出血后 其企业一直由我母亲维持 我母亲是典型的家庭妇女 根本不懂得如何经营企业 所以只是勉强维持 直到今年年初 经营不下去了 为了省心就将厂房与设备等出租了出去 因承租方要求继续使用我父亲的营业执照ccc认证和相关资质 签订协议时 我们双方有在合同上写明 允许其使用我方上述资质并独立立账 现在问题是因为我将厂子租赁与他执照允许他使用了 我们自己以前的一些账目他不让走账了 而且更为严重的是我们发现如果他们继续使用下去 所产生的...
发布者:木木_093 2012-10-27 状态:已过期 回复 (2)
口头协议纠纷
我父亲3年前将家里的土地承包给甲某,承包费用为9800,当时什么协议也没签,前2年都没什么问题,但是第3年我父亲退休,厂里要把土地收回,我妈说把这个钱平均第3年的退给他,再给她这一年的利息,她们本来答应了,后来又反悔了,说要么硬种这个地,要么让我家陪她6000块钱,我们该怎么办
发布者:linlang 2012-12-30 状态:已过期 回复 (4)
口头协议软件外包开发纠纷?请求援助
我带着几个兄弟一起面接了一个价值1万元的软件外包开发,已收到要求方3000元的一稿定金(设计草图,已交付;未签订合同,口头协议),收钱的是我,兄弟们一起分的。之后因为兄弟不和而散,无法继续履行,故协议搁置。三个月后,对方说会起诉我们,不知我个人可能会被起诉什么?赔偿什么?其他人有连带责任吗?
发布者:CHCH2013 2013-03-08 状态:已过期 回复 (4)
店面租赁时,口头协议部分房东反悔
于半月前,与房东签合同时,协议店面后要带有一个小隔间,以方便看店时居住,房东同意,但有将整个店面租金提高,并商议由房东进行隔间的工作,但合同上并未提到这点。现在隔间已完成,房东却要求我们出隔间时所用的一切费用,不出钱则将隔间的门反锁,不与使用。说合同上只有店面的租赁关系,并未有隔间。现与房东关系僵化。问:这事如何处理,法律相关规定对我们有利吗?因为只有口头协议,并未有确实证据。
发布者:熊叮当 2013-03-27 状态:已过期 回复 (3)
农村土地互换纠纷口头协议有效吗?
在16年前我和本村一村民在平等情况下互换了耕地,当时法律意识不强只有口头协议,没有到农村土地管理部门办理相关手续,也没有到村小组办理{在村里好多这样互换的也这样}现在他要换回他的耕地,我不同意,如果走法律程序谁的赢率高些?在说说为什么赢率高?谢谢
发布者:15912899816 2013-04-01 状态:已过期 回复 (2)
门面租赁合同及门面转让纠纷
1、房东在2013年3月23日的门面租金,并未与租房人协商,而门面租金是合同上注明的是以门面2、3家面积相当的随行就市。现房东将上诉法院请求解除2010年-2018年8年房屋租赁合同。
2、此纠纷是因为房东在2010年3月23日将门面转让给租房人。由于2012年租房人将门面转让给他人,对方没有钱接门面,当时对方交了20000元定金。为这起纠纷案在湄潭法院未受理,在中级人民法院的判决是租房人未提前通知出租人并征得其同意,故双方口头房屋转租协议属无效合同。租房有提前通知及房东当时还收...
发布者:DINGKEQIANG 2013-04-02 状态:已过期 回复 (4)
门面租赁提前解约纠纷
您好,我半年前租了个门面,交了一年房租,现在经营状况很不好想提前解约,我4月10日电话通知房东,说按照合同违约责任我赔偿两个月房租给他,他把剩下月份的房租和押金退给我,房东自己也咨询了律师,没有就这一条提出异议,只是一直拖延不肯过来中介处办理(当时是通过中介签的合同),中间我打过很多次电话,中介也接入了,但他不来也办理不了手续,一会说要跟律师确认,一会说要出差,一会说忙不过来,我该怎么办,已经拖了一个月了。谢谢!
发布者:xiaomayi0218 2013-05-05 状态:已过期 回复 (4)
如何证明车辆口头租赁协议存在
车辆租给乙方却被官方扣了,乙方答应扣车期间也给租金,可时间过了两个月了,租金也没付车辆也没取出来,因为当时只是口头租赁协议,请问我要如何证明协议的存在
发布者:158454075 2013-07-11 状态:已过期 回复 (1)
门面租赁纠纷
房东隐瞒其所持房产还存在未到期的租约,将该门面又再次出租给我,现在因为他不跟前租户处理好合同问题,前租户就到门面来闹,搞得我无法正常使用该门面,这种情况下我向房东提成终止合同退回我的押金及租金,但是遭到房东的拒绝,房东拒不承认他跟前租户还存在任何合约的纠纷(事实上房东的确存在跟前租户的合约问题,前租户出示有房东签名画押的购房合同上标明有必须履行对前租户的租约以及前租户到2016年3月到期的租赁合同),说如果我要求终止合同那么就要我赔付他违约金,我想...
发布者:qingjinping 2013-07-12 状态:已过期 回复 (4)
口头协议纠纷
我和一朋友口头上谈好了把我的水店转让给他.因为各自熟悉,所以没有要求拿定金,就让他在搬东西,可就在快搬完,所有东西移交完.他确不同意转让了.我应该怎么做. 有第三方人可以证明!因为是店面快到期了,有感觉他是在压价,是要求他承让约定继续转让,还是要求他赔偿?赔偿空间有大.
发布者:li5681294 2013-07-30 状态:已解决 回复 (1)