最近急需用钱，因此想通过银行做房产抵押贷款，可家里的房产是属于早先单位分的房，也就是虽然手里有房屋使用权的房本，只是单位有优先购买权和出租权，所以银行说为了能具备抵押资格，必须要有单位开具的证明：即单位放弃优先购买权，并同意我能拿这房产做抵押财产处置。 问题1：为了贷款，这个证明都需要说清楚吗？（单位放弃优先购买权，并同意我能拿这房产做抵押财产处置） 问题2：单位只同意写放弃优先购买权的说明，但是拒绝写“同意我能拿这房产做抵押财产处置”这一说明，请问单位这一做法是否合理，合法？